水浒后传1_第144章

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第144章

话，姚君华忍不住感慨，“做企业是真不容易，整天不是这事就是那事的。听说安装那边有个安装工在群里闹起来，嫌安排的安装任务多？” “这个人事挺多，杨经理从今天开始给他减安装量，估计回头工资少了还是不愿意，我给杨经理要一下那个安装工的名字，您多注意一下，月底算工资的时候记得让杨经理把他的量统计的准确一点。” “这人........”姚君华都不知道说什么好，“怎么还有嫌挣钱多的？是不是脑子有毛病？” “下个月要开新店，地址一定袭来，安装队就得要扩招了，得提前培训，不然安装不过来。到时候杨经理那边招的人，你一定要再面一次，宁肯缺人手，也不能找些事多的。” “好，我知道，到时候如果看着不行，就直接从体检上卡下去。” “对！”崔长嘉就是这个意思。有时候考虑这些事情，真的没法从“宽容”“善良”上去考虑，就必须得“狠”着点。生意越做越大，工厂的人也越来越多。企业越大，责任就越大，他们不能因为少数人的利益就忽略多数人的生存。姚君华提起这个安装工来，崔长嘉想起杨帅来了，道，“姚总，杨帅的工资，一定要按厂里的工资走，不能给他特殊啊。” “没给他特殊，放心吧。” 崔长嘉点点头，姚君华做事，她是很放心的。尚飞鹏的事情就这样告了一段落。七月末，他和卢志云先后的把手头上的业务交接完了，一个去了临城市，一个去了黄州市，他们能到底能做出一番怎样的业绩，混出一番怎样的天地来，就是他们自己的事情了。这个时候，崔家工厂第三家家具店的地址也选好了。第515章少六百万不卖在定下第三家店的时候，崔长嘉看到了一个好位置。那是一个做纺纱纱线的老板盖的厂房，后来他转行了去干工程了，这个地方就闲置了下来。厂房的占地面积足足有足足有六千平方米，而且还是上下两层，超过了一店和二店的总和。周围圈起来的有三四千平米的空地，再加上房屋占地面积，只土地的面积就能达到了一万平米。这个地块位置也可以，在西城的市中心偏西环的位置一点，外围人口流量非常不错。一个地方有人气通常就不会显得萧条，然而一段时间不用，那些固化的很好的水泥地都起的干裂了。所以这个地方才两年没有用，房子的窗户都破了，周围空地上的水泥地大部分都起泡烂掉了。这个地方要做成家具店，先不说租金，就是装修、人工再加上家具等，没个一两百万都做不出来好样子。崔长嘉最大的犹豫，不是因为没有钱，而是，这个地方租售一体，她担心地方租下来收拾好之后，房主忽然不乐意租给他们了。一两百万可不是小钱，房主非得逼着不租了，那她怎么办？在担心这个问题之前还有一个相当重要的问题，这个地方如果是工业用地，那就想都不用想了。崔长嘉给房主打电话确认了一下，的确是工业用地。有没有钱开店先放在一边不说，首先这么好的位置是个工业用地，那就太遗憾了。崔长嘉给周青彦打电话发牢骚。周青彦一听就让她把这个地方买下来。崔长嘉吓了一跳，把这个地方买下来，她想都不敢想。 “你怎么想的啊周青彦，这是工业用地。这个位置虽然好，但是做工厂面积还是不够的。” “工业用地可以改商业用地的，到时候我找人走关系，补足差价就可以了。” 崔长嘉忍不住扶额道，“这么大的地方，厂里能挤出钱来修整就不错了，更别提买下来了。工厂抵押贷款还没到期，贷不出钱来啊。” “你自己买啊。” “你脑子进水了，我哪里有钱买？” “结婚收了五百多万的礼金，用那些买不就行了？这也算是你的私人资产。你说的那个地方我知道，那边已经规划高架桥了，交通会很便利。省里已经有发展西城的计划，最迟今年年底规划图就能出来，那个地方买了只会升值！” “那些礼金我怎么能动？都是咱爸妈积攒下来的人情啊。” 那些礼金虽然存在崔长嘉的名下，但是崔长嘉从来不认为那些钱是她的。周青彦不高兴的说道，“你进了我们家就是我们家的人了，你怎么总是分的这么清楚？你用这笔钱把这个地方买下来，再租给你家的工厂，还用担心什么？而且对于咱们来说，这也是个投资。一年收个二三十万的租金，不比存在银行收的利息多？” 周青彦的话一下子就把崔长嘉给说的心动了。真的，用那笔礼金把那个地方买下来，然后再租给自己家的工厂一点风险都不用担，而且这个租金，工厂有钱就给，没有钱完全可以先挂账。而且，随着以后的发展，土地是升值的。这笔钱只周青彦说可以用不行，崔长嘉必须要知会公婆，她还得做通父亲的思想工作。打定主意之后，崔长嘉先拉着父亲和大哥来看这个地方，两个人都很满意，这个地方还不同于之前的一店和二店，这里是独立的，很有专属性。崔文泉和崔修远都是相当满意，如果能在这里开家家具店，离他们家原来的商场越来越近了。 “租金多少钱？”崔文泉问崔长嘉，“一年四十万能拿下来吗？” “爸，”崔长嘉道，“这是工业用地。” 崔文泉道，“看到这个地方我光激动了，压根就没想到这个问题，工业用地开店是不行了，还是你对这块地有其他想法？” 他知道闺女现在的性格是不会无的放矢的。她把她和周青彦的计划说了一下，然后又道，“我是觉得这么好的地方，若一直是工业用地，实在是太可惜了，真不如咱们自己买下来改成商业用地，也好实现它应该有的价值。” 崔文泉点点头，“可是这么大一块地，又在这个地段，即便是工业用地，怕是也不便宜，估计三四百万能拿下来就不错。这笔钱不是小数目，青彦不能问他爸妈伸手要吧。” “我们结婚的时候收了五百多万的礼金，那笔钱存了起来，一直没动，可以用那笔钱。” “可以，如果变更成商业用地，哪怕不开家具店，这块地的价值瞬间就不一样了。去买吧，不过该给多少钱的租金，咱们一分都不能少。” 崔长嘉没想到她爸竟然没有反对一点，她还做了好久的心理准备呢。崔文泉看着闺女惊讶的表情道，“你爸不是老顽固，租谁家的都是租，你们有这个能力，这个钱为什么不让你挣？” 父亲的态度给了崔长嘉很大的鼓励，崔修远也很激动，如果真能开，这哪里是家具店啊，简直就是个小型的家居广场啊。父亲不反对，又和周青彦确认他有把握变更土地使用类型之后，崔长嘉专门回了趟老宅去和公婆说要买地的事情的。不管是周经纬还是朱煜不仅支持崔长嘉，还都很高兴，他们是商人家庭，如果儿媳妇畏首畏尾，拿着钱跟守财奴似的，他们反倒不喜。父母公婆都支持，崔长嘉便开始着手联系房主商量买房子的事情。那个房主名字叫尹峰。周青彦让他们集团的评估师给评估了一下，那个地段市场价值能到三百六十万，再加上变成土地使用类型的费用，五百万应该差不多能全部拿下来。结果房主说少了六百万不卖。崔长嘉听了都懵了，道，“老板，你这是工业用地啊，工业用地的价格没这么高的。” 她知道有个很著名的园区，在2002年最初建园的时候，两百多亩地才卖一千五百万，这一万平米才十五亩地，他就敢要六百万，想挣钱想疯了啊！第516章遮挡住什么尹峰咬的很死，“我不管什么工业、商业的，我就觉得它值六百万。我最多给你降二十万，行的话五百八十万我给你签合同，不行就算了，反正我也不差钱。你能买就买，不能买就别谈了。” 崔长嘉气的要死，房主这么开价，根本就不是诚心卖啊！房主没有商量的余地，搞得崔长嘉是束手无策！崔长嘉没办法了，想了好长时间怎么去打听一下有关这个尹峰的事，后来她想起孙亚迪来了，她爸孙福祥一直是做工程的，她想着先找他打听打听。这天下午，崔长嘉约了孙亚迪去雪源昌喝茶。她提前要了个包间，点了一壶茉莉花，并几份茶点。八月份，天气热的够呛，房主尹峰又很硬气，崔长嘉要买他的地，有气只能忍着，是挺难受的。茉莉花茶，香气浓郁，回甘持久，崔长嘉很喜欢喝的。热天里，喝一壶茉莉花，出出汗，毛孔都舒畅了。雪源昌的茉莉花茶是用银针窖的，喝起来别是一番滋味。孙亚迪一进包间便闻到了茉莉花的香味，道，“嗬，茉莉花啊，我就爱喝这个。” “知道你喜欢喝，特意点的。” 孙亚迪把包随手一放，呵呵笑道，“怎么约我来这里喝茶的，咱们随便去办公室喝一样的啊，花这个钱做什么。” “又不是天天来这里喝，偶尔来一次放松一下，没什么不好。”崔长嘉倒了一杯茉莉花给了孙亚迪，“这是我自己冲的，一会叫茶艺师过来冲。” “别，不花这钱，咱自己冲的就很好。” 崔长嘉看向孙亚迪，好奇道，“大热天的，你怎么穿了个高领的小衫，不热啊？” 孙亚迪对衣着不是太在乎，夏天要么是短袖七分裤，要么就是休闲套装，随意的很，像今天这样，穿个半高领的小衫，着实少见。孙亚迪揪了揪衣服，呵呵笑了两声，面色尴尬，“嗐，胡乱穿的，没那么讲究。” 崔长嘉见她笑的奇怪，又见她扯着衣服要遮挡什么，心下了然，也没过多的追问，和她说起了要开第三家家具店的事情。孙亚迪牙都酸了，“你这开店的速度也忒快了，若不是这是你们工厂自己家的生意，高低我都要跟你投一股！” “你自己一年都挣个大几十万还用得着羡慕别人？当你的小富婆去吧。” “我这算什么小富婆啊，我是整天当孙子，常滢那老板做的，都比我这小富婆的日子过得有滋味。” “潘岩峰这个月不挣海了去了？你就偷着乐吧。” “还不是多亏了你，潘岩峰说请你吃饭，你又不去，他正琢磨着给你送点什么东西好呢。” 差不多七月末的时候，潘岩峰找崔长嘉说自己的业务员去跑小超市，只销售食用油太单一了，想捎带着做做其他的东西。崔长嘉给他建议去做饮料的代理。这个东西虽然说季节性很强，但是旺季的销量相当可观。崔长嘉给潘岩峰推荐了五六个品牌，她当时说的是能拿哪一个就拿哪一个，她推荐的这几个都是响当当的牌子，这样的品牌，代理都不好拿。潘岩峰问了好几个，人家都是老代理，根本就不换，就当他要放弃的时候，有个国民品牌，因为刚开始起步，招不到代理，问潘岩峰做不做。潘岩峰问崔长嘉，崔长嘉让他立刻答应下来，她当时对潘岩峰说的是，不管这个品牌知名度高不高，只要你能拿到代理就去拿。哪怕是这个品牌做不好，将来做其他品牌的时候，这也是个经历，将来再做其他的也是有竞争力的。潘岩峰毫不犹豫的听了崔长嘉的，结果他刚签了省内的总代，那个品牌就大手笔的找了当红小生做广告，品牌人气大涨，潘岩峰压进去三百万货款，半个月就全部出清。 “别谢我，并不是每个人都有魄力拿出三百万来压货的。” 任何东西签总代都是有代价的，轻则几百，重则上千万的货款，并不是每个人都有魄力能拿的出来的。潘岩峰能成功，并不是因为他听劝，而是这个人的确是有魄力。 “嗐，他就是运气好。” 孙亚迪自己都不知道，她在说这句话的时候表情有多么的自豪。 “运气好只是一方面。” “你也给我想个挣钱的方法呗，我干这个实在是干够了，不想跟这群下三滥打交道了。” “我早和你说过的啊，你自己喜欢什么，再去干什么，你喜欢什么？常滢开蛋糕店，天天忙的跟狗一样还乐在其中，那是因为她喜欢，你呢？” 孙亚迪偃旗息鼓了，“那我白搭，除了吃喝玩乐，我什么都不喜欢。” “要不你投资开个火锅店？那个简单，只要有配方，其他的都好做。” “让我天天在店里闻羊骚子味？”孙亚迪摆摆手，“干不了一点，算了，先不说了，找我来这种地方喝茶干嘛？不会什么事都没有，单纯的喝茶吧，这不是你的风格。” 崔长嘉的时间恨不得一天24小时都用在工作上，她可没闲心在这个时间约她出来喝茶。 “得找你爸打听个人，叫尹峰，是做工程的。我们第三家家具店选的位置，是他原来在喜欢的纺纱纱线的工厂，我们想把它买下来。评估师给的价格是三百六十万，但是尹峰少了五百八十万不卖。我想问问这个人到底是个什么情况，然后再做打算。” “你们要买下来开店？” 崔长嘉点点头，“那个地方很大，装修、修整下来耗费不少，我们怕弄好了之后对方又说不租了，所以就想着买下来。” 她并没有对孙亚迪说的太详细。有句话叫“事以密成”，尤其是做生意，没明了之前，能不说的还是先捂住不说的好。孙亚迪点点头，“如果地方很大，投资也很多的话，确实不如买下来。哎呀，这种事情你给我打电话说一声就行了，还专门出来喝茶。” “主要是我自己想清净清净，被那个人气的不轻。” “等着，我现在就给我爸打电话。”孙亚迪说着拿出手机来就给她爸打电话。第517章难受电话接通了，孙亚迪把情况说了一遍，主要说了尹峰要价高的事情，然后想了解一下这个人到底是个怎样的脾气秉性，最道，“您干嘛呢，我和长嘉在雪源昌喝茶呢，你要没事就过来一趟呗。” 孙福祥中午应酬了，喝的不少，桌上十几个人，都是州城做工程数得上名号的老板。 “爸爸喝酒了，就不过去了，长嘉还欠我一顿饭呢，改天得让长嘉请我吃饭啊。” 孙亚迪放的外音，崔长嘉都能听得到，她对着电话笑道，“我想着呢孙叔，随时都可以。” “等着啊长嘉，我给你问问，一会给你回过去。” 孙福祥挂了电话就对在座的众人问道，“尹峰这个人谁知道？原来做纱线的，后来改做工程。” 东湖集团前两年急剧扩张工程量大，今年他们的速度放缓，不再拿地，而是转向了物业、商业综合体，以及对其他地块的收尾阶段，工程量少了很多。以前东湖欠着他们钱的时候都在骂东湖老板魏献臣是个心狠手辣的周扒皮，非得压榨的他们最后一滴血都没了才算完。如今东湖的工程量锐减，他们还是骂，骂魏献臣为什么不买地了。今天他们这些人聚在一起商量着下一步怎么走，下一步他们只能去承包国企或者央企的工程了。给他们干工程条条框框更多，到时候会更头疼，没办法，养了一帮人，都要吃饭哪。坐在孙福祥对面的人笑眯眯的说道，“哎，孙总，这不能白打听啊，你得给好处啊？” “一听这话我就知道你肯定认识这人，好处少不了，请你喝五粮液。” 那人还没说话，孙福祥身边的人调侃道，“孙总，五粮液档次不够，老窦是典型的不见兔子不撒鹰，你得把茅台摆他跟前，他才跟你说实话。” “滚犊子！”老窦笑骂道，“你才是不见兔子不撒鹰呢。” 众人呵呵的笑了起来。笑归笑，正事还是要说的。这个尹峰啊，往上数三辈家里都是村里的村霸，他人长得个头不高，十分精明，因为在家族里行九，外号叫“小九”。七十年代搞经济的时候，尹峰的父亲靠着在村里当官的便利，承包了村里的一大块地，盖了厂房，让儿子做纱线废料加工的生意。后来州城发展，村委在区里的主持下，将村子拆除，改建成楼房。这个厂房当时生意红火，小九子鼓动着员工聚集起来不让动这个厂子，闹腾了好久，上面最终决定这个厂子不动，但是要求尹峰正规经营，该办的证件全都办妥当了。从前几年开始，纱线的生意越来越不好做，厂子的人员一少再少，小九子搭上了做工程的朋友的线，转行做了拆迁队。小九子为人凶恶、蛮横，遇上不想拆想赖皮的人家，他比人家还无赖，所以他刚进这个行业就干的风生水起。崔长嘉听了之后心里拔凉拔凉的，这样的人既不差钱，又不讲仁义道德，是最难搞的啊。孙亚迪安慰崔长嘉，“我问我爸能不能找他认识的那个老板联系小九子和他聊聊，这都什么年代了，不能还这么无赖吧。” “买卖这种事情，人家没有达到预期的目的不想卖，谁也不能说什么，我再等等看吧。” 人啊，最好是别起心思，心思一起就容易去烦恼。那么好的地方，就是拿不下，能不难受吗？崔长嘉在西城转悠了几天之后，看到哪个地方都感觉不如小九子的那个纱线的厂房，她最终决定还是想想办法。她去了一趟尹峰之前所在村的村委，向他们了解一下情况。村委的人倒是都很好，一听崔长嘉是来问尹峰那个纱线厂的事情，都劝她不要买，都说尹家的人，人品都不行，就怕你买了之后生意做的红火了，尹峰眼红，再给你们从中间捣乱，到时候你们就难受了。崔长嘉听的头都大了，搞得她实在没办法了，只能向周青彦“求救”。若到最后真的拿不下来，只能放弃的时候，那也算努力过，没什么好后悔的。周青彦听到尹峰是那样的人之后，也很头疼，正如崔长嘉所说，厂房的所有权是人家的，人家不想卖，他们也不能跟土匪似的强制性的让人家卖了吧。冷静过后，周青彦对崔长嘉道，“是人就会有弱点，尹峰再横也是人，我这就回去找区里的人让他们帮忙去找村官员，先把这个人的底细彻底摸透了，看看村书记能不能想办法给解决。” 崔长嘉也是乱了心绪，她听闻周青彦要回来，劝阻道，“你手上的事情马上就要完结了，实在没必要因为这事再单独回来一趟，你先安排区里的人联系村书记，我先接触着。这事也不急于一时，咱们慢慢来。” “我让黄大立过去帮你。” 崔长嘉没有拒绝。周青彦联络了黄大立，让他过去协助崔长嘉，又联络了区官员黄中伟，让他帮忙联系尹峰村里的村书记，几经辗转之后，终于定下了和村书记见面的时间。除了黄大立以外，崔长嘉又叫了大哥崔修远陪着他们一起去拜访村书记。尹峰村里的村官员叫尹平，四十多岁的年龄，两鬓花白了，有区里的领导牵线，尹平自然很给面子。尹平一听是尹峰那个厂房的事情，很是头疼。 “他那个厂房，这两年过了不少茬，都想买，尹峰要价实在是太高，咬的又死，最后都是不了了之。” 黄大立道，“尹书记，我们也是打听过的，知道这事不好办，所以才让区里的领导帮忙找的您。这个地方呢，我们确实是相中了，您看您能不能给想个法子或者给支个招，看看能不能让尹峰降价出手。” 尹平叹了口气道，“你们若是有其他事找我帮忙，我绝对没二话，但是尹峰这个人谁也不敢惹啊。去年他楼上新搬来一家邻居，因为点小事和他爸吵架了，他带了一帮子人堵人家家门口堵了两天，堵得人家给他磕头下跪，这事才作罢。” 第518章要不算了这个人的人性还真是够恶劣的！崔修远道，“这人怎么这么不讲理？” 尹平道，“从根上坏的，他爷爷打年轻的时候就是土匪，看着谁家的大姑娘长得好看，就去抢来睡了。后来被逮起来判了二十年，出来的时候老的牙都掉了，都不耽误他坐在街边掀姑娘的裙子。” “这么说来尹峰应该是作恶多端，他就没干过什么坏事，找不到他什么把柄？” “难办就难办在这里，若是他杀人放火，只要触犯法律就能逮起来，可他干的都是些地痞无赖的事，你说这怎么办？”尹平道，“你们若是想买他的厂子要么是他要多少钱，你就给多少钱，要么就是再去找其他地方，真没有什么法子帮你们。” 崔长嘉听了挑挑眉，要多少钱给多少钱？崔长嘉问道，“尹书记，我听说尹峰在他们家族中行九，您和他们家关系亲近吗？” “这个村名叫后关村，原本是关姓人的村子，我们尹家是外迁过来的。是三个亲兄弟一起迁过来，到我这一辈，就才是第四辈，我爷爷和尹峰的爷爷是一个爷爷的。要说亲近也没有多亲近，要说远，往上数还有得数，反正关系就是不远不近。” 尹平说着叹了口气，“我们尹家人向来忠厚老实，出了一个尹峰，着实丢脸啊。” 崔长嘉心道，她不该没打听清楚就来找尹平。哪里有自己夸自己忠厚老实的，往往希望自己是个什么样的人，才会说怎样、怎样。真当他们年轻，尹平嘴巴一张一合，说什么，他们几个就信什么啊。这个村叫后关村，尹家是外姓人，现在却能做了后关村的村官员，还忠厚老实，呵，外姓人挤兑的本村人都当不了村书记，会忠厚老实？崔长嘉马上就有决定了，非常遗憾的对尹平道，“看来这个厂子跟我们无缘了，尹书记，多有打扰，谢谢您了。” 尹平很遗憾的说道，“没帮到你们，实在不好意思了。” “没事，”崔长嘉笑道，