第161章
。” 结果跟着成波涛,走到作为临时面试室的会议室门口一看,吴远顿时愣住了。 虽然眼前这张面孔上,多了一副黑色无框眼镜。 但对于这张脸的印象,吴远还是有的。 毕竟这也没过去多久时间。 吴远愣住的同时,会议室内的香江中大的高材生也目瞪口呆。 这也太巧了吧? 怎么又跟这个连饺子都不让人吃的吝啬鬼碰上了! 当然,其实这事的个中道理,作为高材生,事后也不是想不明白。 但想明白归想明白,这家伙一点绅士风度都没有,却是事实。 居中的成波涛没有在意这些。 而是趁机介绍道:“安吉拉,这位是我们老板吴远先生。” “老板,这位是应聘超级市场的管理岗的安吉拉。” 吴远眉头一皱,“安吉拉?不是叫安漪么?” 话音刚落,安漪丝毫不带犹豫地道:“我讨厌那个名字!” 果然,讨巧的时候,鬼灵精怪。 夹生的时候,谁的面子都不给。 成波涛看了看自家老板吴远,生怕老板一言不合,转身就走。 好在吴远并没有,径自在安漪对面坐下来道:“那就开始吧。” 成波涛连忙跟进道:“哦,好。” 于是成波涛正准备按照流程走的时候,安漪却突然趴在桌子上,伸长脖子,一幅雌豹般的进攻之势道:“你知道我为什么讨厌这个名字?” 吴远自然是不知道的。 但作为面试者,这个时候耍个性,往往是为了显摆炫耀自己的某一方面。 所以吴远不答反问道:“你是打算跟我先谈一谈文学?” 安漪进攻之势骤敛:“没错,这个字看着生僻,其实很多人都认识。得益于《雷雨》这部作品中的繁漪一角色,它被大众熟知。” “可繁漪这人漂亮归漂亮,她却是个不守妇道、乱了纲常的女人!所以我讨厌这个名字。” 安漪傲然地谈完这一切。 果然赢得了面试官成波涛的一脸赞赏。 可是作为老板的吴远,却只是哦了一声:“现在可以开始了吧?” 成波涛连忙收敛笑容,露出征询的眼光。 安漪一击不中。 心底下不仅没有挫败感,反而激起了好胜心。 今天这份工作,姑奶奶可以不要,但是不能拿不到! 所以接下来的面试,安漪卯足了劲,表现自己,对答如流。 期间吴远也提了几个超市营业过程中的一些典型问题,甚至颇有些针对性。 都让安漪轻巧化解。 面试到最后,吴远不得不承认。 这女孩虽然只有短短三年的从业经验,但她这三年履历,着实没白干。 至少她已经达到了自己的招聘标准。 在内地,想要找出第二个比她更专业的超市高管人才,怕是也不容易。 吴远和成波涛交换个眼神。 成波涛一边收起材料,一边道:“安小姐,今天的面试就到这里。请你先回去,后续的结果,我们经过研究讨论之后,会通过电话通知你。” 这是例行的结束流程。 本也没什么毛病。 不料安漪却不乐意道:“贵公司老板就在这里,有什么结果直接通知我就好了,何必要回去等电话?” “而且吴老板,你心里清楚,这个岗位简直就是为我量身定做的。应该没有人比我更合适了,不是吗?” 吴远不由有些腻歪。 这是跑自己跟前散发王霸之气来了? “好吧,”吴远摊手之余,一开口,就让安漪的咄咄逼人,化于无形。 同时把成波涛的注意力也吸引过来了。 经过刚才的一番话,成波涛更加看中眼前这位安小姐了。 不料老板接下来的一句话,顿时让他大跌眼镜:“安小姐,很遗憾,你被淘汰了。” “什么?”安漪蹭地一下站起来道:“明明我们刚才的面试都很完美,几乎无可挑剔。” 随即安漪脱口而出道:“你是故意的,对不对?” 吴远随之长身而起道:“你的能力足够胜任,履历也附和要求。但作为高管人员,你不够成熟。” 说完,吴远抬脚就走。 走到门口时,身后传来道:“那我应聘成为一名普通职工,总可以吧?” 第1256章 为了一碗醋,包了顿饺子 对于人才,吴远断然没有不用的道理。 更何况还是眼下国内短缺,而他急需的超市专业管理人才。 超市这个项目,那么一大摊子事,实在是太多了。 单靠花娘一个人跑前跑后的,脚跑得冒火星子,也未必跑的过来。 所以一听这话,吴远猝然转过身来:“你确定?” 而被吴远这一走,早已弄得乱了方寸的安漪脱口而出道:“我确定!” 她太急着想要抓住这个机会了。 以至于忘了考虑吴远这一走,本身就有可能是个圈套的问题。 所以等到吴远好整以暇地笑起来道:“行吧,你作为普通职工,被录用了。” 安漪才意识到,自己怕是上了当。 可是说出去的话,泼出去的水。 此刻,想收已经收不回来了。 更何况,吴远拍板录用她止之后,抬脚就走了。 一刻也没多留。 留下成波涛依旧保持着先前的崇敬道:“安小姐,恭喜你,加入腾达大家庭……” 片刻后,成波涛敲开老板办公室。 吴远放下手头的报纸道:“人送走了?” 成波涛道:“安小姐说明天过来报道,顺便见见筹备超市班底的其他同事。老板您看?” 吴远不假思索地道:“这个好办,咱们亚运村公寓有的是,挑个一两间门面,临时划拨给超市方面用用。” “至于人员,除了安漪之外,还有另外一位,明天会过来。” 成波涛一一在本子上记下后,又问起道:“那安小姐的薪水?” 既然是按照普通职工录用,那自然不能用月薪1000元的高薪了。 “先定200块。” “好的,老板。” 说完这些,成波涛就转身出去了。 边走还边可惜着,明明是月薪1000块的,结果眨眼变成200块了。 你说你跟老板牛个什么劲? 你再牛能牛过老板去? 下班后回到东城区胡同,林肯城市在花娘的小卖部停下。 吴远推门下车,把萨拉带过来的那份关于超级市场的材料夹,重重地放在小卖部窗口。 花娘顿时眼都亮了,边翻开边道:“总算拿来了。” 结果这一看,就挪不开眼了。 边看边赞叹道:“要不说国外就是先进呢,瞧瞧人家这货架,摆得多整齐,货品多丰富,价格多清楚,这么大的地方,连我看了,都想去逛逛呢。” 吴远瞧着花娘这是真喜欢,便提醒道:“这材料可独此一份,全国找不出第二份来。你可得珍惜,别给弄丢了。” 啪的一声,花娘把材料夹合上,抱在胸口道:“放心吧,丢了我自己个,也不能丢了这个呀!” “另外,”吴远补充道:“明天随我到那边去上班,我给你们超市筹备部准备个办公室,还给你招了个同事,去见见。” 一听要去上班,花娘顿时激动得手足无措道:“那我可穿什么好啊?” 吴远扫了花娘一眼道:“穿得正常点就行。” 至于安漪这种人有些夹生,吴远就没提了。 毕竟花娘经营小卖部这么多年,迎来送往的,什么样人没见过? 相信她会处理好双方关系的。 隔天一早,林肯城市路过花娘小卖部一停。 吴远看着一身公关装的花娘打院里走出来,不由微微一愣。 怪不得连早餐都没送了。 以至于自己只能开车路过来接她。 平日里不显山不露水的花娘,把这公关装一换,实在是太招眼了。 虽然吴远只是短短一愣神的功夫,依旧被心思机敏的花娘扑捉到了。 回头对着小卖部的金大妈交代几句,便快步走向吴远的林肯车。 起初步伐还有些碎,渐渐地大踏步地自信起来。 上了林肯车,坐到吴远身边,这才道:“这身衣服都是当初杨老板送的,也不知道合不合适?” 这里的合适,自然是问穿到公司合不合适。 毕竟花娘也是没入过职场,这乍一去上班,不管穿成啥样,心里头都会忍不住打鼓。 吴远理所当然地道:“合适,你穿得比我公司里大部分人都时髦。” 这年头,时髦二字就是最好的肯定了。 果不其然,花娘放心下来。 转身从提包里翻出那本材料夹,找出其中看不懂的地方,直接问吴远。 得亏吴远是知道的,几乎全部给予了解答。 花娘在恍然大悟的同时,愈发觉着吴远深不可测。 甚至到了后来,忍不住怀疑道:“老板,你是出国看过么?” 吴远没有一味地急着否定,只是模凌两可地道:“差不多吧。” 其实,脑海里逛超市的记忆。 比出国看个一两趟的经历,可要深刻多了,也全面多了。 林肯城市抵达腾达分公司。 吴远带着花娘进门,跟晏菲刷了下脸,转身就上二楼,把花娘介绍给了成波涛。 剩下的事,吴远就不管了。 自有成波涛去对接和安排。 转天就进入了五月。 BJ的五月,平均气温,由于热岛效应的加持,直逼三十度的临界线。 好在早晚还算舒服。 吴远奔波于各个工地之中,看着各个工地上干得有条不紊、热火朝天的,心里踏实多了。 连带着公司账上的贷款像哗哗地流水般花出去,也不觉着那么肉疼了。 大丈夫自当有千金散尽还复来的气势。 芬迪和腾达的碰头会,经过三天的讨价还价,总算是结束了。 萨拉并有多留。 当晚就带着翻译胡瑶,直飞上海了。 转眼间,5月6日。 亚运村办事处的一间不起眼的门面里,放着两套办公桌椅和两面文件柜子,以及角落里的一套组合沙发。 这就是超市筹备处的所有家当了。 看着这一切,安漪很难想象,自己到这个地方来上班,已经一周了。 这一周时间里,她没有再见过老板吴远。 却深深地被老板的商业版图和雄伟野心所震撼。 尤其是亚运村商贸购物中心的这个超市项目。 安漪甚至觉着,老板这是为了亚运村公寓这碗醋,包了超市、商场,以及周边CBD商圈这么些饺子。 因为在她看来,没有周边超市、商场以及未来CBD这些配套,谁会傻到来尝亚运村公寓这碗醋? 第1257章 饺子还没好,醋要卖完了? 震撼之余,安漪发现,自己越来越喜欢上这份筹备工作了。 毕竟一想到祖国的第一家大型购物超市,是在自己手里头诞生的,心里头的成就感,就蹭蹭往外冒。 相比之下,因为一口饺子跟老板吴远较的劲,反而渐渐淡化下去。 没那么强烈了。 反倒是从同事花娘的嘴里,听说老板竟然会那么大方。 安漪看了看花娘那丰韵的体型,百分之百地确定,那家伙是司马昭之心。 结果花娘反倒笑了。 但谁也没当真,只当是玩笑罢了。 就在这时,花娘忽然指着门外那众人簇拥下的大饼脸道:“安漪,你快看是不是刘欢?” 安漪抬头一看,可不是么? 不由喃喃道:“刘欢老师怎么来了?” 花娘却不假思索地道:“来买房的呗!你忘记前两天,韦唯老师也来定过房啦?我跟你说过的。” 安漪没忘,她只是不怎么打心底相信而已。 在她看来,周边这16栋公寓,密密麻麻地将近三千套公寓,那就是一碗醋。 蘸饺子吃的话,且得吃一阵子呢。 哪那么容易吃完的? 可现在,俩老师都来买了。 这明星的示范带头效应,可不是盖得。 莫非这碗醋,还真没准,让那家伙卖出个好价钱? 想到这里,耳边传来花娘的声音道:“听说售楼处来交订金的客户,已经达到六百多户了呢。” 安漪在心里一盘算,约莫百分之二十的订房率。 这才多久? 与此同时,腾达售楼处那边传来一阵热烈的掌声。 作为公寓形象代言人,刘欢老师的到来,自然是吴远亲自接待。 虽然房价比起公开销售价,算是打了个骨折。 但好歹咱没花一分钱代言费不是。 对于刘欢来说,比别人便宜八成的房价,那就是代言费了。 实打实的。 假以时日,这房价若是网上窜一窜的,等于这代言费还涨钱了。 何乐而不为呢? 接待完刘欢老师,双方合了影,吴远这才把人送走。 回到售楼处,吴远看着墙上挂着的韦唯老师的照片,叮嘱孙艳道:“把刘欢老师购房的照片,也洗一份,裱起来,就挂在韦唯老师这旁边。” 孙艳自是点头应承下来。 接着就听老板问起道:“对了,目前位置,交定金的客户有多少户了?” 提到数据,孙艳如数家珍地道:“今天早上,刚刚突破八百。保守起见,在咱们样板房对外展示时,起码能突破一千大关。激进一点的话,没准能达到一千五。” 吴远不由深吸一口气。 他想到这一套组合拳下来,亚运村的这些公寓,应当不难卖。 却也没想到,能卖的这么快。 随即脑海一转,吩咐道:“既然有这么多的意向客户,那么样板房的展示工作,一定要安排妥当,不能出任何纰漏。” “工程质量那边,做好监督。人员接待这边,你们也要做好安排。” “售楼处的人手不够的话,接着让成波涛继续招人。” 孙艳想过五月底六月初,这波样板房参观、选房、以及选配家具包工作的挑战性。 却没想到老板竟然愿意为了这事,单独给自己加人。 这可以说是,鼎力的支持了。 于是也当场表态道:“好的,老板,我们一定会尽全力,做好下一步样板房的展示工作。” 离开售楼处,吴远回到腾达分公司。 当即把邹宁和明琪叫了过来。 目前各个项目都在推进,财务上正是吃紧的时候。 但不管怎么吃紧,都不能让现金流断掉。 “明琪,密切关注各大贷款行的动静。一旦态度上有所变化,必须尽早汇报给我知道。” 马明琪却相对乐观道:“远爷,放心吧。目前咱们的预定客户数不是假的,各大贷款行对于我们的还贷预期还是非常乐观的。” 吴远点点头。 这种情况,是一种良性循环。 但在国内做房地产,并不单单考自身良性循环,就能持续下去的。 有时候,一纸政令,就能让一切努力化为乌有。 “宁宁,分公司管理上,这边你多统筹关注一下。” “越是到关系公司生死存亡的关键节点,越是要注意职工的动向和反应。” “有任何情绪或者不满,要及时发现并消除。” 邹宁昂然道:“放心吧,老板,现在大家伙的干劲都足着呢!” 吴远点点头:“那就好,等过了样板房展示环节,只要咱们的转化率能达到百分之八十以上,我给大家伙发半年奖金。” 到那时候,也差不多六月了,毗邻半年。 发点半年奖激励一下,也是正好。 邹宁和明琪相视一眼,依旧如最初入公司般兴奋道:“老板万岁!” “行了,都当经理的人了,还这么不稳重。” 打发走明琪和邹宁,吴远心下稍松,人也跟着松弛下来。 晚上回到四合院。 跟明朝做了点下酒菜,在凉亭里小酌两盅,权当是放松了。 结果腿上挨蚊子叮了好几口。 甚是扫兴。 终归是夏天到了,吴远不由想到了三姐那边的十三香小龙虾了。 于是酒足饭饱之后,回到屋里,一个电话打到陵园东路的三姐家里。 结果电话响了半天,才被一个奶声奶气的声音接起来道:“喂,你找谁?” 吴远眉头一皱,脑海一转:“你是熊文吧?” 熊文显然也听出来道:“舅舅!” “怎么是你接电话?你爹妈呢,你哥呢?” “爹妈都在忙,大哥也去帮忙了。” 刚听熊文说完,电话那头就传来了熊飞燕捣蛋的声音:“给我,我要跟舅舅说话。” 果不其然,下一秒,电话机就到了熊飞燕手里。 “舅舅,舅舅,我是飞燕。” “飞燕,飞燕,我是舅舅。” “舅舅,你逗小孩玩呐?” “那你是什么?” “人家是小孩子呀。” “这不就结了。” 跟飞燕斗嘴的功夫,熊文也没闲着,出门去把正忙得不可开交的三姐吴秀华找来了。 “小孩子家家的,跟你舅瞎聊什么呢?” 说话间,吴秀华就把电话机夺了过去道:“幺弟,你打电话来是有什么事么?” 第1258章 装修效果好,灯光少不了 一听到三姐的声音,吴远心里的系挂就放下了一大半。 可嘴上却依旧埋怨加提点道:“三姐,你这生意都做这么大了,还亲力亲为的,连我的电话都没功夫接。你怎么这么闲不住呢?” “照我说,多招几个人,你搁在边上指挥安排就行了,别那么累了。” 吴远话音刚落。 就被吴秀华一口咬定道:“幺弟,我不累。” “再说,张艳、苗红这般放心的人,哪那么好找?” “我亲力亲为多做一些,也是想咱家的小生意做得长久一点。” 吴远知道,这事说不通。 毕竟年前当面都提过,结果都没好使。 更何况,如今通过电话来讲了。 果然下一刻,吴秀华就转移话题道:“你别说我了。你在BJ怎么样?落雁没去的,你身边也没个体己的人照顾,一日三餐,寒热冷暖的,有人管,有人问么?” 听到这话,吴远不由笑了。 前世每回到三姐家,都会被这么唠叨一通。 仿佛他这孤身一人在外打拼,就跟原始野人在狂野里裸奔似的。 什么都照顾不到。 “三姐,我一有手有脚的大老爷们,干啥需要人照顾?” “要不是最近公司的事情忙了些,分不开身,我这说回就回了。” “上千里路,你看起来远的。不过是一夜的火车,你就别把我当小孩了。” 说完这些,吴远也岔开话题问起道:“对了,三姐夫呢?” 一听到熊刚,吴秀华就怨气满满。 “他呀,自打到了这建管局,起早贪黑,披星戴月的。” “不到睡觉的时候,见不着他人影。” “听说亲自带人在现场修路铺桥搞建设呢。” 吴远笑道:“只要他乐意就成,三姐你也多支持支持三姐夫的工作。” 吴秀华反驳道:“家里已经不用他管了,连熊武都知道做完作业,帮我的忙。我还要怎么支持他的工作?” “再说你生意做那么大,也没全把家里撂了不管吧?” 好家伙,这话是不能提了。 一提,自己全是优点,三姐夫全是缺点。 等回头三姐夫熊刚一身臭汗地回到家,再被三姐这么一PUA,那不得吵起来? 吴远连忙止住话头道:“对了,三姐,现在十三香小龙虾上市了吗,卖的怎么样?” 说到这里,吴秀华就一幅得意非凡的口气道:“上市了,卖的一如既往地火爆。毕竟咱是老字号了,这条夜市上的头一家,我家的口味,就叫正宗。” “所以街里白天开了几个小龙虾馆子,生意上也不如咱们的夜市摊。” “而且我打算把前屋收拾出来,白天也开起来看看。” 和三姐一聊就是半拉钟头。 以至于接着打回吴家小楼时,时间已经有些晚了。 结果电话里,吴远听得出来,老丈人杨支书竟然还在。 不仅在,而且正在吃饭。 从动静响动上,吴远听出来了。 所以当场就问了媳妇:“爹怎么到现在才吃饭?” 杨落雁叹了口气道:“别提了,这两天村里麻鸭统一出栏,忙到你打电话前两分钟,刚过来。” 吴远愕然道:“麻鸭都出栏了?” 杨落雁理所当然地道:“70来天,差不多了。这是慧琴说的,我瞧那一个个也都有四五斤重了。咱家圈里养的,比这还打称呢。” 既然是慧琴说的,吴远就放心了。 转而关心起道:“收益怎么样,村里人尝到甜头了吧?” 杨落雁道:“能增加多少收益,村里还在算。不过这次出栏,姨弟他亲自过来,村里想养麻鸭的多了一倍。不少原先养殖小龙虾的都动摇了。” “晚饭前,隔壁嫂子还来问,能不能一边养小龙虾,一边弄点麻鸭养养的。” 这隔壁嫂子,除了陈杏,也没别人了。 一个电话打到后来,都听到老丈人坐在沙发边上的呼噜声了。 吴远闻声道:“爹这么累,就叫他在家里睡下吧,省得来回跑了。” 杨落雁这边刚准备开口,就听到刘慧直接把他吆喝起来,撵走了。 “完了,妈不让他在这边睡。” 吴远也无奈道:“妈还是那个脾气。” 杨落雁眼见着刘慧把爹撵出门,小声道:“都那么大年纪了,你以为还能改呀?” 跟媳妇打完电话。 当晚吴远睡得格外的安稳,堪称婴儿般的睡眠。 仿佛是心中系挂着的一排的小石头,各个落了地。 转眼间,时间到了五月下旬。 吴远跑亚运村样板房现场的频率,也比以往更勤力了一些。 纵使是师兄翟第带工,值得放心。 但样板房的效果展示,毕竟关系着众多潜在买房客户的购房意愿问题。 和以往拿客户的房子装修,然后展示,还有些不同。 所以吴远不得不多跑跑,实地多看看。 看到什么问题,就及时提出来,马上整改。 反正师兄弟之间,直来直去,有什么说什么的,没那么多弯弯绕。 饶是如此,吴远也没看出多少问题来。 直到临近月底,各品牌的家具包陆续运抵。 按照先前讨论的方案,往装修好的新房里一放。 立马让吴远看出不少的瑕疵来。 像是家具的尺寸和装修的配搭问题,家具的颜色和灯光的匹配问题…… 等等这些。 虽然不是装修的问题,但却影响着展示的效果。 二话没说的,吴远直接召集翟第和装修师傅们,现场整改。 反正具体的装修设计方案,都是腾达内部拿的。 想改就改,也不需要征得客户的同意。 只要最终展示的效果得到认可,那就是客户最大的认同。 如此反反复复,直到6月1日儿童节。 当晚,吴远陪着翟第的施工队,忙到了十来点,才堪堪满意。 被临时调过来负责先行拍摄效果照的小帅,都蹲在一旁,忍不住打哈欠了。 直到一根华子递过来,小帅立马一个激灵地醒了。 接了烟,却没有点。 同时制止了吴远几人想要当场点烟的意思。 “吴老板,烟雾一起,影响灯光的散射效果,也会直接影响出片。” “那就先不抽,你先拍。” 第1259章 不看不知道,越看越想要 转天就是6月2日,恰逢周天休息日。 正是亚运村公寓样板房公开对外展示的第一天。 今儿一大早的,天公也挺作美。 难得地能看到天空。 虽然是乌蒙蒙的,有些看不透彻。 但好歹不是黄沙漫天,就不错啦。 一大早,企划部的韩伟、肖童,跟着邹宁、孟瑶以及成波涛,就赶到样板房那边帮忙,看看有什么准备工作要做。 邹宁拿着钥匙,把房门一打开。 顿觉跟在腾达总部时,交付给业主的那些新房子没什么区别。 可除了邹宁、肖童之外的其他人,就不同了。 这可是他们头一回见到精装修,连同家具家电一道交付的现场。 虽然家具并不太多,但家具的精致和装修的别致,相映成趣,着实令人耳目一新。 韩伟推着个圆圆的大镜框,俩眼瞪到极大道:“老板真的是有才华,我想过很多种装修好的房子的场景,完全没想到效果竟能这么好。换做是我,我都想买一套自住了。” 紧接着孟瑶想起道:“老板叮嘱说,客户参观时,要把灯光打开的。” 说着,孟瑶拍下了墙上的一排排开关按钮。 顿时惊起‘哇’声一片。 如果说刚才日常光线下的装修效果,只想叫人拥有的话。 那么此时此刻,在灯光的交相辉映下,整个房子看起来,就像是一幅画。 充满着艺术感的一幕幕场景画。 邹宁最先回过神来道:“都别光顾着哇了,咱们赶快准备准备吧,一会客户就要过来了。” 与此同时。 滕达售楼处门口,人山人海。 登记看房的队伍,已经排出去老远了。 孙艳带人,马不停蹄地忙着,连额头上的细汗都顾不上擦了。 今天共有三套不同户型的样板房展出。 所以每次参观,编成三组,每组最多十人,时间十分钟。 即便如此,孙艳也忍不住发愁。 今天外头来得这么多客户,得安排到什么时候去。 就在孙艳忙得不可开交时,吴远也亲自过来了。 一瞧现场有些火爆到失控的局面,当即一个电话拨到亚运村宾馆,找到张经理,请她安排些茶水和人员过来。 张经理二话没说,当即派了一队的礼宾小姐,带着一大罐热水和一大罐凉白开推了过来。 统一服装的礼宾小姐,往现场一站,搭了俩个茶水摊。 立马让这次看房活动的逼格上升了好几个档次。 很快,头三组三十个人,在众人艳羡的目光中,由吴远亲自带队出发。 进入样板房所在的7栋,整个公寓区的相对楼王的位置。 红地毯径自从脚下延伸到电梯口。 直接把仪式感拉满。 各组带队人员,通过对讲机和上面对话之后,开始各据一个电梯上人。 吴远跟随其中一队,目标是户型最大的那套样板房。 毕竟户型越大,容易出纰漏的可能性就越大。 吴远放心不下,只能亲自跟上去看看。 万一遇到客户挑刺,也方便当场给出解答和回应,将负面影响降到最小。 思忖间,电梯门开。 门口依旧是红毯铺地,一直延展到样板房门口。 此刻样板房敞开着门,里头灯火通明。 容易让人一眼就被内里所吸引。 但这一行十来人,仍旧有人注意到门口的一些小心思。 户牌信息自不必说,上头还写着某某项运动的冠军之家。 “这就是传说中的冠亚军吉宅啊!” “看起来确实辉煌大气。” 吴远笑道:“这套吉宅,也因诸位的到来,而蓬荜生辉。” 漂亮话说完,一行十来人鱼贯而入。 结果这才鱼贯一半的,后面的人就走不动了。 吴远身高腿长的,翘首以盼地一瞧。 好家伙,刚进门的排头,没走几步,就挪不动道了。 可不就导致后面的连门都进不了了么? “都动一动啊,大家往里走。这套面积大,大家伙随便看,别站着不动。” 好不容易,十来个人进了门。 这下变成十个人挪不动道了。 平日里,住在大杂院、筒子楼的,何曾见过这般富丽堂皇的房子场面? 于是当场就有人问道:“我不用看了,我就想问问,去哪里交钱选房选家具?” 好家伙。 一人躁动,全队不安。 一下子连带了三五个人都想结束参观,下楼交钱选房去。 吴远安抚了众人一句道:“大家仔细看看,相同的装修设计方案,配搭不同品牌的家具包,展现出来的效果,也略有差别。” “你们一会还要转到另外两套样板房中参观的,大家可以多注意这方面,以便在订房时,更有利于选择自己喜欢的家具包。” 这下众人才稍稍安分下来,耐住性子仔细地看看。 不看不知道,越看越想要。 怪不得腾达方面,极力推荐大家多看看呢。 人家这根本不怕看的。 各个方面,各个角落,各个设计,都花了心思。 不细看,还真看不出来。 这一看出来了,谁不想要买? 就这样,一连三天,参观样板房的热潮,才堪堪落下来。 到了6月5日,热潮是降下来了,但慕名而来的参观者,还是络绎不绝。 只是吴远不用到现场跟着了。 而是坐在办公室,听取马明琪整理的,最新的订房数据。 “远爷,截止到样板房公开参观之前,亚运村公寓的小定总数达到了一千四百五十户。” “三天开放参观下来,实际到场参观的人数应该在一千人左右。” “实际选定户型、家具包的客户,在六百户左右。再过几天,这个数字还会增加。” 吴远却讶然道:“三天六百户?怎么会这么快?” 马明琪道:“听说是有很多客户没参观就直接下定了,也有的参观完,没有太过斟酌,直接按照样板房下定了。” 吴远点头道:“这虽然是好事,但在客户下定之前,一定要尽到详尽的告知义务。” “这毕竟是关系到一个家庭的大事,该慎重,还是得慎重。” “好的,远爷,我会跟宁宁交代的。” “另外,张经理带人忙了不少忙。你从账上支点钱出来,给礼宾小姐包个红包。” 第1260章 落地的订单,最好的招待 等到马明琪离开,吴远一颗半悬着的心,总算是落了下来。 近三千套公寓的销售,是整个亚运村项目的基本盘。 样板房开放参观至今,能有这样的数据反馈,等于是已经成功了大半。 虽说装修、交房,再到回款周期,可能拉长到一年乃至数年的周期,但有了这样的开门红数据打底,各大贷款行指定是没什么话说。 作为担保人的颜如卿,乃至阿尔法投资公司,压力就小多了。 吴远喝了口水。 就见洋溢着兴奋之色的萨拉和翻译胡瑶,出现在门口。 “快进来坐,萨拉。” 吴远立马起身招呼,“这几天太忙,你带队来了,我都没什么功夫招待你。” 萨拉的中文水平,几乎能听懂一半。 但她还是认真地听从胡瑶的翻译后,才认真地回答道:“没关系,吴。公寓销售如此火爆,带动芬迪家具的订单上升,这就是对我们最好的招待。” 吴远笑着二人在沙发区坐下道:“这几天,芬迪家具包落地了多少单?” 说到这里,萨拉就忍不住神采飞扬道:“差不多三分之一的样子,但这已经足以支撑公司在BJ派驻个办事处了。” “那是真的不错!”吴远言出由衷地道:“你的努力,最终得到了回报。” 萨拉心旷神怡地道:“不如说是你,吴,依旧给我和芬迪带来源源不断的运气。” “为了回报你的大力支持,这部分订单,将全部由曼迪菲家具厂代工生产。” 听到萨拉做出这样的决定,胡瑶早已见怪不怪了。 不过话说回来。 萨拉在见到吴远之后,运气确实一直都不错。 当初她还觉着萨拉是大冤种,现在看来,还是有些过于草率了。 一杯咖啡的时间后。 萨拉率先起身道:“吴,相聚时短,我又不得不回新加坡了。” 吴远跟着起身意外道:“这么快就要走?好歹到家里住两天,我请你好好吃顿饭。” 话音刚落,萨拉便拥抱上来,特别用力。 让吴远感觉温玉满怀的同时,也感受到对方的真诚。 “说真的,吴,我比你更期待做客你家的日子。但是工作需要,我不得不离开。” “不过相信,我们很快又会再见面的。” 吴远拍了拍萨拉的肩膀,保持着点到为止的风度。 “我也相信,我派人送你们。” 隔天,6月6日。 姜宽记者的一片题为“从丑小鸭到白天鹅的蜕变——BJ亚运村公寓的前世今生”的报道,迅速被本地纸媒纷纷转载。 一时间,给本就火爆的亚运村公寓,更添了一把柴。 吴远在办公室刚翻到这内容时,桌上的电话就响了起来。 接起来一听,是张百发的秘书打来的:“吴老板,十点钟张市长将亲临亚运村公寓现场,希望贵方给予接待配合。” 吴远二话不说地道:“那我马上安排。” 挂了电话,吴远稍一思忖。 能怎么安排? 如今腾达分公司的大部分员工,全都围着公寓销售和签单来转。 每日里,单单接待参观看房的客户,就是很大的工作量。 分公司几乎是没人可用了。 这种情况下,只能借人。 摸起电话,吴远直接拨到了亚运村宾馆。 张经理一听,二话没说地答应下来。 毕竟在政府人员接待方面,她们其实比腾达公司的员工,更加专业。 专业的事,就该交给专业的人来做。 况且吴远也不会让她们白做。 电话撂下没多久,张经理便带着六位礼宾小姐抵达。 跟吴远对接片刻后,立马投入到接待准备工作中。 转眼十点将近。 一行两辆小车拐下主路,后头还跟着一辆采访车,直奔腾达分公司而来。 吴远早已等候在门口,身边跟着公司里值班留守的几人。 晏菲、成波涛、孟娜等。 若不是有张经理带来的六位礼宾小姐充场面,没准真让人有点被慢待之嫌。 不过张百发和张经理也是熟面孔了。 之前亚运会前后,双方没少打过照面。 所以张百发一下车,吴远就迎上前去,主动伸手,表达欢迎的同时,小声地做了个铺垫:“张市长,欢迎您百忙之中,抽空莅临指导。” “公寓销售工作繁琐,以至于人手都扑了过去。我不得不跟张经理借的人。” 张百发当即自省道:“那我没给你们添麻烦吧?” 吴远当即矢口否认道:“没有,绝对没有。事实上,我们就把张市长你这一行人,当作是看房的客户来接待。” “那正好!”张百发饶有兴致地道:“事实上,我今天是带队学习取经来了。这样感受是最真实的,掌握的信息也是第一手的。” 说完,张百发跟亚运村宾馆的张经理简单地握了握手,道一声辛苦。 简单的寒暄会面之后。 吴远邀着张百发,直奔售楼处而去。 一路上,二人有说有笑。 看得出来,亚运村公寓的销售火爆,起死回生,事实上也是给张百发长脸的。 毕竟这项目,是他当初力主推动的。 把这个拿不出手的丑小鸭,许了个不错的好人家。 等到了售楼处。 里头依旧人头攒动,孙艳等人连忙安排支应,给张百发一行留出条路来。 不少看房的客户,见到张百发出现,也都有些踊跃欢呼。 甚至有人在人群中嚷嚷道:“张市长,给我们讲两句吧。” 吴远眉头一皱,还有这种人,喜欢听领导讲话? 不料张百发饶有兴致地应下来道:“我今天也是第一次来,是带队跟腾达公司学习取经来了。” “今后首都城区的城市化建设将继续推进,我们政府将在单位福利分房的体系外,努力摸索另外一条路来。” “推出更多像亚运村公寓这等的优质住宅,供市民们改善选择。切实地改进咱们咱们市民,住房难,住房差,甚至一家四世同堂挤个小破屋的艰苦局面。” 寥寥数语,掌声雷动。 张百发适可而止地结束道:“最后预祝大家都能在亚运村公寓选到自己心意的住房!” 第1261章 吴老板吃肉,咱们跟喝汤 张百发的到来,多多少少影响到当天看房选购的活动。 但他的到来,同样坚定了不少看房客户的信心,由原先的看一看再说,潜移默化地转变到定下来。 随后,张百发跟在看房的队伍里。 先是参观了腾达售楼处的沙盘,以及各类户型介绍和装修规格。 接着单独分组,分别参观了三套不同户型样板房的内部情况。 看到最后,张百发站在样板房内,慨叹道:“吴老板,你这房子交付标准,起码达到了厅级以上标准。” 这是一种谬赞。 吴远却哪里敢居功道:“张市长,这些设计,只是腾达在提升客户住房体验、改善客户住房需求上的一种尝试。可没有对标什么具体的标准。” 张百发哈哈一笑:“我就是打个比方!无怪乎亚运村公寓在你手里,能销售如此火爆。这样的好房子,连我看了都想买了。” 说到这里,吴远俩眼一动。 张百发就立刻制止道:“还是比方,吴老板,你可千万別动脑筋。” 打样板房里出来,站在亚运村公寓的小区里。 张百发看着密密麻麻的高层户型,提起道:“如今亚运村公寓销售火爆,一方面是对你们公司成绩的认可,另一方面也给你的公司带来不小的压力吧?” 吴远颔首道:“没错,张市长。如今确认订房的套数已经达到了六百多套,这给我们的装修带来了不小的压力。” “目前公司正在极力地招收和培训合格的装修师傅,成立更多的装修队,加快装修交付的进度,争取让订房的客户早日拿到新房住进来。” 张百发感觉到吴远没有诉苦提要求的意思。 不由深受感染道:“既然这样,那我们政府方面,也要尽快推进北四环亚运村相关配套的落地,在交通、教育,以及规划上,提供必要的支持。” 吴远欣然道:“那我就替亚运村公寓未来的业主们,感谢政府的关心和支持。” 送走了张百发,陆金安几人闻着味儿,就来了。 一到腾达分公司,看着吴远的眼神,都愈发崇敬了几分。 毕竟这次亚运村公寓开售火爆,对他们几个供应商来说,那也是好事。 起码这数千套公寓的装修建材、板材以及一切材料,是个很可观的数字。 这可是一笔大生意,而且确定可以落地的大生意。 他们自然在崇敬吴远的同时,把吴远当成财神爷来看待了。 至于说晚点结算,这都是小事。 一圈烟抽下来。 陆金安几人,该拍的马屁也拍完了。 吴远这才煞有介事地道:“说归说,笑归笑。各位老板,接下来亚运村公寓的装修工程,会全面铺开。” “少则数十套,多则上百套公寓同时装修,在材料供应方面,各位老板一定要大力支持。” 陆金安言之凿凿道:“那是自然,吴老板。你不说,我们几个心里也有数的。” 涂老板跟着附和。 金老板却有额外的话要提起道:“吴老板,最近板材方面,我这边正处于新旧交接时期。目前跟兔宝宝板材厂正处于多方接洽过程中,可能得有个缓冲时期。” 吴远意外道:“哦,已经开始接触了?也好,金老板你是这方面的行家。对兔宝宝的地板有什么意见和建议,直管提。他们要是不听,你就直接反馈给我。” 说话间,就到饭点了。 吴远一看时间,立马拾起话机道:“几位老板,正好咱们一起到亚运村宾馆吃个便饭。” 陆金安当即起身过来道:“吴老板你别打电话了,亚运村宾馆那边我订好了。今儿你必须给我个机会做东!” 吴远放下电话,一脸客气地道:“陆老板,你说你这办得什么事?到我地盘上了,还跟我抢着做东。” 应付这种客气话,陆金安肚子里是一套一套的。 “对于北四环这块来说,吴老板确实是东道主。但对整个北京城来说,我们几个才是东道主。” 接着金老板和涂老板双双附和。 吴远便也不再多说了。 一行人直奔亚运村宾馆,被刚刚回来的张经理迎进包间,一番安顿。 等到酒过三巡,菜过五味。 陆金安又提起道:“亚运村公寓如此火爆,我看旁边的商贸购物中心起不起的来,已经不重要了。” 吴远放下筷子,却不赞同道:“虽然说商贸购物中心还没盖起来,房子就卖出去不少,但本质上来说,不能否定商贸购物中心这个配套,在房子销售上的积极作用。” “再者来说,商贸购物中心的配套,也是关系着亚运村公寓,乃至整个亚运村片区未来的发展和走向。” “腾达在接手亚运村项目时,不是说把公寓卖完,就拍拍屁股走人的。” 陆金安意外地哦了一声道:“吴老板,难不成建筑工程项目,还能成为长远赢利点?” 吴远反问道:“有何不可?” 随即就在三位的疑惑目光中,历数道:“先就说这商贸购物中心本身,一旦成为首都有名的购物中心,其内的柜台柜面,必然是持续升值的。” “再者,商贸购物中心的兴起,也会给公寓带来新的价值增长点,吸引更多的客流过来,反向促进社区的成熟……” 话刚说到这里,涂老板就迫不及待地问:“吴老板,你这购物中心的柜台柜面,是否对外出售?” 涂老板一说,陆金安和金老板也反应过来了。 吴远笑着打哈哈道:“这个还得等后续腾达方面研究决定,目前地基还没打好,就谈这事,言之过早。” 几位老板相视一眼,他们图的就是这个早。 不早一点下手。 就怕到时候,抢都抢不着。 至于他们几个手里握着的几套亚运村公寓,目前已经在亲朋好友中传开了。 感兴趣的不在少数。 至少将来想要出手,问题不大。 没准还能小赚一笔。 被吴远避过了这个话题,陆金安又接着之前的话题展开来道:“我可是听说,王遂州的亚细亚商场已经定了地点,准备开干了。” 第1262章 去化率过半,这把真稳了 陆金安一提王遂州,吴远压根就不接茬。 在吴远看来,自己跟王遂州搞商场PK,着实有些欺负人了。 毕竟搞得都不是同一个时代的东西。 于是陆金安自说自话的,一股脑地倒出了不少消息,却是价值不大。 只能沦为这顿饭的谈资了。 转天,张百发视察亚运村公寓的事,上了电视新闻。 参观样板房的画面,经由千家万户的电视播放出来,效果堪称一个炸裂。 毕竟这富丽堂皇的样子,满足了很多家庭对于住房的幻想。 但考虑到亚运村的地理位置,以及各个家庭的财政实力,最终转化成行动派的,其实已经算是少数派了。 然而,即便是这样的少数派,在络绎不绝地来到亚运村之后,依旧给腾达售楼处带来了不小的冲击。 以至于原本预计一周的接待热潮,硬生生地持续了两周,直到6月中旬。 6月中旬的天气,已经热了起来。 气温稳在三十度有两三天了。 起初吧,倒不觉得有多热。可一连这么几天下来,人就受不了了。 这时候,就体现出四合院的好来。 下班之后,回到四合院。 喧嚣和燥热仿佛被丢在了院外,身边只剩下幽静和微凉了。 一瞬间,人静了下来之后。 吴远正准备换身衣服,去菜场买点菜回来,做顿像样的晚饭。 花娘挎着个菜篮子,摇臀摆胯地走了进来。 “哟,花娘,你可有日子没来了。” 听到明朝说出这话,吴远也打眼一瞧,不由啧啧道:“无怪乎都说,士别三日当刮目相看。花娘你现在瞧着有点焕发第二春的意思。” 花娘没好气地道:“对于我这样的寡妇来说,能找到个稳定的营生,确实跟改嫁个好人家,没什么区别。” “这些日子按部就班地上班,我发现心都定了,儿子也跟着扬眉吐气了。” “这一切说回来,还得感谢老板!感谢您给我这个机会,给我这个工作,不嫌弃我这文化水平低。” 这倒把吴远给干沉默了,多少觉着这玩笑开得有点过火了。 好在花娘这人,天生就感染力强。 很快又重新有说有笑起来。 这让吴远放心的同时,顺便问起道:“上班这些天,跟新搭档接触的怎么样?” 花娘心领神会地道:“你是说安漪姑娘?” 吴远点点头。 花娘当即道:“论专业能力,那自是没得说。安姑娘对于超级市场的设想,跟你给我的那份材料中一模一样。” “业务能力也不错,这些天跟我一起去供销总社跑货品,我也看出来了。” “就是吧,有一点……” 吴远下意识地追问:“有一点什么?” 花娘欲言又止。 直到吴远先打个预防针道:“没事,你尽管说,我不会给她穿小鞋的。” 花娘这才笑道:“她对你有一点意见,说你有一点抠。” “这话从何说起?” “那我就不知道了。”花娘知道的,也就这么多了,于是转而问起道:“你究竟是从哪儿招来这么个人才?” 吴远脱口而出道:“就是报纸上高薪诚聘来的。” 花娘疑惑道:“可是她这样的人才,你给的是职工岗位,工资也高不到哪儿去吧?” 吴远叹了口气,“这事说来话长了。” 花娘手上动作不停,饶有兴致地道:“我正想听听。” 于是吴远就从二人在火车上初遇讲起。 当说到安漪冒昧地想吃饺子,被自己拒绝时,花娘就恍然大悟地笑了起来。 边笑还边拍着膝盖道:“原来是因为一顿饺子!” 吴远也是理直气壮:“这不是饺子不饺子的问题,而是萍水相逢的,随便吃喝陌生人的东西,你说这合适么?我这也是为她好。” 花娘端着择好的菜起身道:“说的也是。” 随即又替安漪找补道:“不过老板你也尽管放心,安漪她就是嘴上说说,工作还是认真负责的。不愧是去外面留学回来的人才,我反正跟她学到了很多。” “这几天跟家里住着的老外,都能聊个有来有回了。” 对此,吴远半信半疑。 他是个不看到结果,不会轻易相信的人。 花娘见状,忍不住解释道:“当然了,一开始,她也没那么积极。总觉着国内开第一家超市,有点投石问路的意思,免不了要摸着石头过河,付出点代价。” “可后来一见你售楼处的房子卖的呼呼的,突然一下子就有了压力,积极起来。” “现在想来,她是怕被你看扁了……” 家里有个女人做饭,烟火气总算是浓了一些。 以至于晚饭过后,吴远都有心情出门遛弯。 工字背心,大裤衩,外带一把芭蕉扇,这是胡同大爷的标准装备了。 可是转悠了一圈,愣是没看到那爷、关爷和金大妈这些老街坊老面孔。 找人一问,才知道,说是待在刚修好的四合院里,不愿出来了。 吴远恍然失笑。 对于这几位老街坊,新修好的四合院里,的确是比外面胡同里,更加赏心悦目了一些。 而且听说金大妈的儿子也搬回来住了,更没闲功夫出门遛弯了。 隔天6月12日。 吴远刚到腾达分公司,喝了口水,就下楼去售楼处溜达了一圈。 售楼处这边的热度,肉眼可见地有所回落。 以至于企划部的职工,终于有轮回做办公室的机会了。 至于房子下定户数已经突破了一千大关,吴远心里头已经彻底稳了。 尽管整个亚运村公寓将近三千户,但刨除掉预留出租的公寓,整个公寓的去化率已经接近百分之五十。 剩下的百分之五十,慢慢卖就是了。 反正一时半会的,师兄带队的装修也干不过来。 从售楼处回来,吴远又去隔壁的盼盼家具坐了一会。 等回到腾达分公司的,前台晏菲直接叫住了他道:“老板,刚才有位尤夫人来找您。” 尤夫人,她来干什么? 难不成是房子装修出了问题,找上门来了? 吴远疑惑间问道:“人呢?” “让邹经理接上去了,应该在您办公室。” 第1263章 大小都是肉,这还挑什么 吴远三步并作两步地上了楼,直奔办公室。 果然见到丰韵体面的尤夫人坐在沙发上,邹宁正在一旁陪她。 “哟,尤夫人,什么风把您给吹来了!” 虽然心里疑惑,但面上的客套功夫,吴远还是做到了极致。 尤夫人跟着起身道:“吴老板真是大忙人,想见您一趟,不容易。” 吴远连连告罪道:“尤夫人,我的错。不知道您要来,我刚才在售楼处那边逛来着。” 邹宁趁机起身道:“二位喝点什么,我去准备。” 尤夫人言简意赅地道:“来杯咖啡吧,不加糖。” 吴远不假思索地道:“我也一样。” 等到邹宁出去之后,吴远继续寒暄道:“近来尤处可好?” 尤夫人与有荣焉地道:“他挺好,刚升了一级,工作上忙了很多。见天地不着家,根本顾不上家里。” 吴远刚想说话。 就听尤夫人续道:“顾不上家就算了,结果一些工作上的难题,还得要我分担。” 听到这里,吴远就听出戏肉的味道来了,自然更不会抢着说话了。 接着就听对方似乎是话锋一转道:“吴老板,最近腾达经手的亚运村公寓,搞得非常不错,在BJ市那可是有一号了。” 吴远心里一动。 平白无故地提起亚运村公寓,看似是转移了话题。 没准这才是真正的戏肉所在。 虽然心中隐有猜测,吴远依旧谦虚地回应道:“尤夫人,过奖了。也就是不小心,闯出点小名声而已。” 不料尤夫人却道:“其实吴老板,我一点都不意外。” “毕竟我家里就是你们腾达搞的,贵公司的水准,我是太清楚了。” 吴远连连颔首道:“能让尤厅和夫人住的舒服满意,也是我们最大的目标。” 就在这时,邹宁端着两杯咖啡过来。 等到邹宁离开,尤夫人端起咖啡小抿了一口后,方才接着刚才的节奏道:“所以啊,吴老板,这一次,我是带着任务来求吴老板来了。” 一听这话,吴远连忙把刚端起来的咖啡杯都放下了。 “尤夫人,您有话就说。一个求字,我可当不起,不敢当。” 尤夫人续道:“我们家老尤升了一级之后,正好摊上单位里福利房这事。” “你也知道,单位所属的福利小区,地方不大,就那几栋楼,根本就不够分的。” “想要解决更多人的住房问题,只能另起炉灶,盖更多的楼房来。” “结果单位内部一讨论,都被您搞的亚运村
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