我在斗气大陆与美女双修（多肉，np）_第302章

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第302章

区食堂里的菜！” 张东相有些意外。没想到买了房子还有专门的食堂供应服务，这可听着真是新鲜了！ “那点吧，正一白菜来一份，再来一份红烧肉，还有....” ..... 不多时，菜肴上齐，色香味俱全。张东相夹了一筷子，双眼一亮：“嗯！味道确实不错，不输育才小学！” 李岩松尝了几口，点头赞赏道：“好味道...这食堂倒是方便许多，起码菜肴丰富，比家里的多样。” 虽然家中也有负责下人饮食，但是无论从味道跟种类上，那肯定都远远不及育才小学的食堂。食堂几十上百道菜任选，家里怎么比？家里有钱也几个这么玩的，那不纯纯的浪费银子么？郑桥道：“如果跟育才小学一样，又比酒楼便宜，那倒真是相当不错。来之前也没听说过有这个，看来此中门道颇多，难怪吸引了这么多人来购房。” 而后三人开始吃了起来，正大快朵颐之际，许温书擦着额头上的汗由远处走来。看到三人正聚在一块吃饭，立即快步来到桌前。见三人还在慢条斯理的吃着，许温书喘着气道：“三位，怎么还在这吃啊！你们是来买房的还是来吃饭的？” 李岩松搁下筷子，好奇道：“你看完了？这房子到底什么情况。” 许温书用手扇着风道：“大开眼界，怎一个好字了得！你们别瞧那房子小，但是里面那装修都是见所未见！还有许多附带的福利，那是真真的不错呀，老夫看了都心动。” “那你买了？买了几套？”三人好奇的看向他。许温书一拍大腿，懊恼道：“哎，他妈...别提了！我告诉你们，进去就是买！别问！闭眼睛买都赚啊！不说了，我...我喝口水接着排队去了。” 说罢，许温书拿起茶壶给自己倒了一杯，一杯饮下长舒了一口气，又风风火火朝着队尾走去。三人面面相觑，只感觉屁股发痒，有些坐不住了。许温书何等人，手掌户部什么大场面没见过，他都说好的不得了，那里面得是什么样的？不等了，看房去！ “小二！结账！”李岩松高声道。小二笑吟吟赶来，看了眼桌子上的剩菜，道：“劳您，一共三两二钱，给您算三两。” 三两？这是什么黑店！李岩松听的头皮发麻，指着桌子惊诧道：“算错了吧，这才五道菜又不是什么山珍海味，你要三两银子？三钱都不值啊！你不说食堂的东西物美价廉吗？” 小二也不急：“您有所不知，我们这摊子也是售楼处的一部分。这些菜肉甚至水都是桃源县人单独有人照看，精心培育挑选专供食堂的，一般不对外出售，所以才贵，如果是业主在食堂享用，那三钱都远远用不了。” 李岩松眨着眼睛有些不可置信。张东相乐了，笑呵呵道：“外界享受不到，难怪这么贵。结吧，这不比奶片便宜多了？” 话已至此，李岩松掏出三两银子拍在了桌上，无奈道：“走吧，先进去看看再说。” 三人起身赶往队尾。此刻的队伍依然不见减少，过了半个多时辰，方才堪堪进入了售楼处。乍一进入，李岩松等人便被巨大的沙盘吸引了目光。啧啧赞叹道：“这东西做的可真精致啊！从来没听说卖宅子能有这种卖法，一眼就明了，确实好！” 围绕着沙盘，三人开始转了起来，直到看到上面关于平方米的介绍，才停下脚步，郑桥撇了撇嘴：“六十六平米，何其小也？这不是下人住的房吗？我看这套二百平的才勉勉强强算可以。” “还有这六楼，可真是要人命，咱们谁能天天上的动六楼啊！上五楼我看都费劲...不行，这房子不行，什么呀真是大失所望。” “它能这么抢手肯定有门道，这里不是还有一片独立大宅么？先找人问问情况再说。”张东相说道。随后走向了售楼处内另一处排着队，似是交款的地点。排队的人伸头仰望，皆是一脸焦急生怕买不到的样子。不过这队的速度排起来倒是异常的快，不肖十分钟的时间，张东相便已经排到了前头。正对面是穿着旗袍的销售人员，张东相酝酿了一肚子问题。等脚步站稳，开口便问道：“老夫想问一问，这房子....” 销售人员微微抬眸，冷漠道：“下一位。” 张东相：“？？？” ...... 第988章豪华大宅！ “麻烦您让一下，下一位。”见张东相愣在原地没有反应，销售人员再次抬眸补了一句。 “你这人，怎么如此无礼！这是做生意的态度吗？”张东相微怒。本来今天高高兴兴过来，除了排队让人不爽几乎没有不满意的地方。尤其是售楼处内的装修更是让人耳目一新。没成想是这个服务态度。原本还算不错的心情瞬间被泼了一盆冷水。不等销售人员回话，他身后的人已经一把将他扒拉到一边。烦躁道：“我说您在这磨叽什么呢？这是买房交费的地方，不买您就去别的地方逛逛，后面还有这么多人排着呢。” “就是就是！不买别瞎插队啊，再等会天都黑了，还让不让人买房了？” 整条队伍的人群开始一齐起哄。张东相面部血色上涌：“你们...放肆！谁插队了？老夫来买房想来问个清楚，哪有直接就买的。” “买房上对面排队啊，那边有样品房参观，真是老糊涂了。”人群中有人调侃道。这来买房的都是什么人呐！素质这么差。张东相脸色愈发难看，不过回头一看，却是顿时泄了气。只见李岩松跟郑桥二人早已在对面排起了长队，还正笑着对他招手。张东相无奈一叹，恨恨的朝对面走去。这售楼处内也没有个明确的标识，风光了一辈子竟然在这丢了大丑。在等待参观样板房的队伍中，又排了十来分钟。三人得以进入售楼处后方。由销售人员带领，队伍此刻分明的变成了两部分。桃园新城新城销售的房子户型不一样，绝大多数来买房之人虽然颇有家资，但是也不敢染指大户型。于是左边这一堆聚集了七成的人去参观小户型。李岩松等人自然选择了二百平的房间。乍一进入房间，参观的人群便感觉眼前一亮。首先进入客厅就感觉让人耳目一新，入眼前所未有的装修风格。明亮的空间，茶几，沙发...十分现代。右侧的墙上全部采用的玻璃窗，透光性极好，现在阳光斜斜射入屋内，打到了地面上的瓷砖上照的整个屋子都显得异常透亮。 “这窗户上用的是钻石吗？！”有人惊喜道。销售人员指着窗子道：“并不是，诸位请看，这就是我们桃园新城豪华户型采用的窗户，外面覆上的类似钻石的材质，是桃源县内出产的人造白水晶！” 当下市面上虽然玻璃并不鲜见，但是由于技术垄断，桃源县的透明白玻璃一直在当钻石售卖...而在大众观念中么，玻璃一直有色或有杂质的晶体。为了防止影响钻石市场价格，同时又为了兼顾房子的销售。方正一亲自取名定调，安在楼上的玻璃叫人造白水晶... 销售人员继续道：“这人造白水晶造价极高，现在在大家面前的每一块白水晶光成本就在一百两左右，而地面铺设的材质，全部是用对顶级工艺烧制的瓷砖。” 一阵惊呼声响起，不少人蹲在地上摸了摸，感叹道：“确实是瓷砖啊...还有白水晶，竟能如此奢侈。” 瓷砖这东西不是没有，也不是没人用，只是这么大规模的采用，实在是罕见。毕竟瓷器这东西称不上便宜。等一众人看完地面，销售人员带着几人继续向内走了几步，站到客厅中央，指着手边的沙发道：“这是桃源县专为业主特供的纯棉沙发，精选小羊皮覆面，足够全家人在此休憩。还有这边的壁炉...” 销售人员三步一讲，如数家珍的介绍着，大吹人性化设计。几乎房间里的每一样设施都堪称精品，拿到外界都独一无二一般。屋内转了一圈最终止步在了卫生间门口。销售人员鼓起笑脸：“诸位请看，这盥洗室可是我们桃园新城所有房产最大的亮点。” 说罢，打开了房门。先入眼的是一个洗手盆，上面还带着水龙头，在往里是马桶后面还有浴缸。销售人员打开水龙头，一阵水流从中流出。 “与大宅不同，这楼房之内取水困难，所以我们在楼顶装置了一个水塔，实时供应活水，只要打开这个水龙头，水流便能流出。还有后方的马桶也是此理，马桶前还特别设置了小书架....” 李岩松捏着下巴，看的津津有味。马桶前装了书架还真贴心呢。这自动出水的东西，他早在桃源县看过了，这次看的好像更精致了，不过... “老夫看你们的楼房有六层，这一栋楼得用多少水？难不成天天派人往楼顶运水吗？” 销售人员笑道：“开始确实如此，不过我们桃源新城与东郊大学合作。他们会生产一种可以自动抽水的机器，诸位大可以放心水的供应。” 李岩松等人恍然大悟。懂了，定是那蒸汽机改造的，那玩意连火车都能拉得动，想来抽点水不是分分钟的事？ “那你们这房子到底现在具体卖多少钱？”张东相问到。销售人员不疾不徐的道：“诸位莫急，请听我慢慢讲解。今日能来看这套房的都是大富大贵之人，想来应该已经住惯了大宅，认为生活在楼房中生活多有不便。” “我们不否认确实会有这方面的问题，但是新城已经找到了更好的解决方案。” “除了每间房内置了一个下人房之外，桃源新城引进了著名的烽火帮..啊不，现在已经改名叫做烽火物业，全小区提供管家式服务。” “生活上的一切所需之物都可以通过楼下的烽火物业代办，譬如食堂的饭食，还有冬日取暖用的煤炭，家中物品损坏等都可以由物业的人送上门处理。” “甚至我们还会定期将桃源县内的份商品名目总结成册，各位在家就可以选择桃源县内的商品，然后交由烽火物业代买，足不出户体验购物乐趣。” 啧啧啧，在家就看菜单买东西了，这倒是新鲜哈！一群人暗自点头，感觉异常满意。这不相当于小区里有个专门的下人团队么？这快赶上皇宫了！销售人员继续笑吟吟道：“除此之外还有公共的大花园，桃源医馆专门配备的医疗室，保安室，育婴乐园等等，为业主提供极尽奢华享受的生活，诸位完全可以只付出一点物业费，从此不再需要任何下人。” “今日购买豪华户型的业主还可以免费获赠一个马车车位，以及一块五十平米的私人耕地，想种什么任君选择，一日辛劳结束后还可以感受田园纯真！” 下楼还能种地呢？一群人怦然心动.... ..... 第989章新模式在场都是有钱有势的主。家中也都是仆从无数，平日办什么那不也是管家式的服务么？按理说家里也不是没有地，而且大了去了！但是这赠送的五十平米......不知道为什么总感觉有点微妙..... 不大不小，私人专属.....上楼生活，下楼种地？有点美。张东相两眼放光：“还有吗？细说！” “有，除此之外我们将来还会建立一家养生馆，由桃源医馆以及祖师会最顶级的郎中亲临指导，他们现在正在酝酿一项人瑞计划，将古今的所有养生方式融合起来，总结出精华，这些将来都会提供给豪华住宅的业主。” 人瑞啊！一群老头跟半大老头瞬间炸锅。桃源医馆跟祖师会在京城现在都是鼎鼎大名，一群最顶级的郎中来帮养生，已经有信心能让人活到一百岁了吗？好像不是没有这个可能，就算能多活十年也是血赚啊！这点也太吸引人了.... 只冲着这一点，原本还在纠结不定的人，直接开口大声道：“你就说多少钱吧！” 销售人员道：“一到三层一万八千两，三到五层一万九千两，六层两万两。” “哎。我朋友前两天跟我说这一套只要一万五千两，现在怎么涨价到一万八了？简直贵的离谱啊！”有人愤慨道。 “这位老爷，好东西都是要抢的，那是两天前的价格，我们的房价一直在涨，我想诸位也不必有太多犹豫了，明日说不定还要继续涨价。” 还要涨？不少人暗自咋舌。郑桥大声道：“不对吧，你这怎么楼层越高还越贵啊？” 销售人员回想了一下话术，微笑道：“经过科学研究，证明每日上六楼有养生的功效，而且高楼层的业主，桃源新城还会免费专供桃源医馆研制的壮骨片，吃够一个月，一口气上五楼不费劲！” “所以我们这里的高楼层一向是最抢手的，现在房源已经不多了。” 科学研究、免费、专供、壮骨片！这几个字眼瞬间刺激了一大片中老年人。 “给我来一套六楼的！”张东相激动道。 “我也要六楼！” “....” 销售人员见时机成熟，开口道：“诸位别急如果满意，可以先在我这里进行一个登记，然后选房交预付款，如果大家手中现银不够桃源县可以提供贷款，分期付款，大家一个一个来...” ..... 售楼处外，方正一与刘忠顺并列而立。天色已经微微发灰，销售情况依旧火爆。看着这幕场景，方正一感叹道：“好啊，看来情况比想象中还要热闹。” 刘忠顺道：“多亏了老爷的福，不是您的方案话术，恐怕远没有这么多人愿意来买。如今这房价我看了都觉得可怕。” 方正一微微一笑：“不过是信息差罢了，老年人的东西是最好卖的，加上房价一直在涨，现在又有利可图谁会不愿意买呢？现在抢的太厉害这房价水分太多。” “不过有些事你得注意，来买房的人都是非富即贵，咱们现在宣传里掺了水，以后可要牢牢落实，不能把名声砸了。毕竟未来还有更多房子要卖。” “尤其是那帮烽火物业的人，看管好他们，别把业主给我打了。” 刘忠顺点头：“对了老爷，听说将来铁路要修到横江府，那现在去收地...” 他话没说完，只见方正一摇头道：“朝中找我打探这件事的人不少，但铁路规划还没结束，这件事先不急。” “我今天来找你，除了看看销售情况如何，还另有要事。” “什么事？老爷您尽管吩咐。” 方正一转过身子，正对向他严肃的道：“眼下可以说是千年未有之变局，做生意也当因时而变。” “你现在风头正盛，我需要你笼络一些有实力的富商，组建证券交易所。” 刘忠顺好奇道：“这交易所是做什么用的？” 方正一道：“简而言之，就是把你手里的资产变成占有股份的票据，发行股票卖给他人，一来能方便为你筹集资金，二来百姓也能得到一些分红。” 刘忠顺略一思索，大抵明白了。迟疑道：“老爷，这能行么？百姓他也不能信啊？而且...我现在不缺现钱，没有这个必要吧。” 方正一道：“万事开头难，你可以先在小圈子里搞，再向外扩大。” “之所以要你做这件事不在乎你缺不缺钱，而是大景的船队已经连通西方，海外有太多资源财富需要被发掘，朝廷不可能吃尽，除非调动大量的民间商贾。” “可我大景有几个商贾有实力买船出海呢？就算有大家族有这份财力，出海的风险他敢担吗？只有发行股票筹集资金，分散风险，民间的商贾才有资格入场，现在正是好时候。” “我只是给你提一个想法，后续的许多步骤手续，需要你组建人手逐步完善，这或许是件能改变世界的大事，若是成了将来做生意的模式都会因此颠覆，你千万不能含糊！” 听他这么说，刘忠顺倍感压力：“老爷，这件事为什么不让朝廷来做，如果是朝廷牵头，那一定进展很快，我就是个普通商人，这样的大事...” 方正一负手而叹：“谁说不是呢？” “可我若提商贾从民间大范围筹措资金，朝廷一定会议论不休，他们会怕，怕出乱子，如此十年八年都未见的能理出一个头绪。” “一片荒地，总不能连庄稼还没种就想着怎么除草，怎么把它管起来，这未免太荒唐了。”方正一苦笑。 “所以，这件事只有你来办最为合适。你若办成了，让朝廷意识到其中的好处，再想限制也难了，甚至他们可能会积极推动。” “在你成事之前，我不会给你任何支持，报纸也不会登出这件事的消息，你尽管大胆做放手做，上头如果有压力，我会出手。” ...... 第990章大富翁成长之路刘忠顺心中大为感动。虽然说让他低调行事，但是不还是让他放手施为么？自己上头有人罩，现在手中又有钱，此等大事落到他头上，不吝于一个脱胎换骨的机会。原本再有钱也只是一个富家翁，现在有能力在市场中搅动风云。甚至将来会影响朝堂，这简直是无数商贾梦寐以求的机会。想到自己原本一个小小的城门守兵，而后沦落为乞丐，现在已经是鼎鼎大名的富商，未来还要更进一步。刘忠顺心中既忐忑又带着狂喜，面对方正一缓缓下拜：“老爷，我一定不负重托，尽快将交易所组建完成！” 方正一轻抬右手，道：“起来吧，事情要慢慢做，欲速则不达，眼下你还有其他问题需要解决。” 刘忠顺起身：“什么问题？” “房子卖的如此火爆，吸引了这么多朝中官员前来投资。你身为桃源县人，朝中人忌惮我的身份，不会对你有什么想法，但是架不住民间舆论会搞臭你，因此惊动了朝廷就麻烦了。” “家财万贯，行事高调，总是惹人眼红。所以你现在尽早为自己造势，多做一些善事。” 刘忠顺舔了舔干涩的嘴唇道：“老爷，这个我也有些想法，等过段日子想资助一些善堂。” 方正一轻轻摇头：“善堂？这个太老套了，你的思路不对。” “那我应当怎样做？”刘忠顺忙问。 “当下京城风头最劲，民间与朝堂最关注的莫过于东郊大学，你要给东郊大学捐款，以你的名义设上一份奖学金，奖励那些努力学习的学子。” “如此，百姓瞧你热心教育积极补贴贫困学子，这叫不忘本。朝廷也看你行事有道，富贵而知教化，儒商形象总是惹人喜爱。” 刘忠顺眼珠一转，喜道：“好！这个法子好！老爷手段果然高明！” 方正一道：“这还不够，你还要以创业导师的身份出去给别人上课，其实你优势很多，原本一个乞丐，今日成了卖房的巨富，这简直就是传奇啊。” “想来听课之人必定云集，讲课时要时时不忘朝廷的提携，没有我大景就没有你刘忠顺的今日，所以有钱之后不忘大力纳税，以感朝廷的再生之恩，最后再加点不咸不淡的生意经，这就可以了。” 方正一顿了顿，继续道：“这样一来，你的名声就稳站高地，你瞧你这名儿也起的很吉利，又忠又顺的，朝廷见了就欢喜。” “这一套下来，报社再推一把，将来有不要脸的百姓都得管你叫爹！” 刘忠顺呵呵傻笑，摸了摸脸颊：“不会吧？” 方正一嗤的一声：“怎么不会，有些百姓只有立场，没有脑子的，你失势了他们就踩你一脚，骂你是黑心商人，得势了就上赶着管你叫亲爸爸。” “不过做事的时候你得注意，要做好形象管理，打造人设，以后在外界出现最好穿个普通的布衫，加上黑布鞋，别穿的太奢华，时刻保持低调。咱吃肉了，就绝对不能吧唧嘴！让穷鬼看到了，那还了得？！” “你自己做到了还不够，你现在有妻妾子女是吧？他们也得老老实实的，谁要在外面臭嘚瑟，你就大嘴巴子抽他们！” 刘忠顺深以为然：“老爷放心，这方面我绝不会出问题，我当年装乞...” “嗯~？” “我当年沦落成乞丐时，虽然讨了一些银钱，但是一直不敢嚣张，正所谓闷声发大财，露富就赚不到大钱。” 方正一满意的点点头。 “不错，这些你都做好就够了。不过我建议你除了这些手段之外，还是搞一些其他的正经产业，譬如......开学校。” 刘忠顺问道：“是开一所类似东郊大学这样的学校么？” “是...也不是！”方正一思索道，“东郊大学其中一部分关注的是理论研究，你开的学校可以叫高职学校。” “何谓高职？” “高等职业学校，专为职业设计，毕业即就业，不必深挖理论，将来也好对向市场。现在铁路修建，急需大量人才进入，现在这是个不错的生意，既能成就好名声，也能顺应市场发展。” “你要是办成了，我这边帮你安排对接铁路工作。” 刘忠顺不解：“老爷，这其中与东郊大学的差别似乎不大，为什么不能叫大学呢？如此一来，招生也方便，现在换了个新名还要费时费力去跟百姓解释。” 方正一摸着下巴，笑而不语。大学？现在东郊大学声名鹊起，热度极高。东郊大学的学生走在街上个个恨不得把胸脯挺到天上去。皆是以东郊大学的学生为荣。就连