巨星之名器炉鼎_第341章

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第341章

了，还真没见过建个七八层的楼，都开餐厅的。不要说别的，就是那京城里的老字号，也没见这么气派的！第858章 “八哥，咱就不能有一点想象力吗？”苏小甜嘟着嘴巴说道。这个八哥，太不敢想了。 “小甜啊，咱就别做梦了好不好？”苏小八尽力安慰苏小甜。可是，随后苏小甜说了一句话，让他觉得，好像这件事也不是不行。 “八哥，我想做的事，啥时候没做成？” 苏小八一听，瞬间愣住了。是啊，小甜说要做的事，好像到了最后都做成了。这些年，家里有如此发展，一步步的，不都是小甜推动的吗？如果没有小甜的敢想敢干，家里绝对不会是现在这个样子。或许，还在南岭村种地，一年到头赚几百块上千块钱，就能高兴好几天。甚至，他们都不可能读大学，说不定，这会儿正在南岭村的山上放羊，然后结婚生孩子。生下几个孩子，接着放羊！想到这个可能，苏小八害怕了。 “小甜，你说，咱们真的能发展到这个地步？” 苏小八的声音是颤抖的，也不知道是激动还是害怕！ “自然可以，地方我看好了，八哥，咱们明天早上就过去看看，要是顺利将地买下来，很快就能建设了。” “可是，家里有这么多钱吗？” 苏小八摸着脑袋表示怀疑，又是买地，还要盖房子，而且是这样的高楼大厦，花钱可不少呢。苏小甜之所以这样笃定，是因为京城的地皮未来也会非常值钱。用寸土寸金来形容未来京城的地皮价格都不为过。这个厂房占地面积虽然不是特别大，但也不算小了，也亏得是个破旧的厂房，位置还不在中心地带，要不然，四五万块钱肯定拿不下来。就像八哥担心的这样，光是地皮就要不少钱，再加上后期的开支，确实不是小数目。好在，苏小甜从来都不是会被吓到的人。她坚决相信，办法总比困难多！苏小甜想了一下说：“自己筹措一部分，然后贷款一部分，总能解决。” 苏小八想了想，确实是这么个道理，家里人其实都算有钱，一个人拿出一些，就是一大笔钱了，到时候，有了地皮就能贷款。原本以为很难的问题，简单地想一想之后却发现，其实也很好解决。苏小八开始盘算自己手里现在有多少钱。 “小甜，我手里有八千块钱，到时候全都投进去。” “八哥，壹鸣阁，早就说清楚了，是要留给五哥的，家里人入股，其他人的总额是不会超过百分之四十九的，你可要想好了。” 这么多钱，自己随便做点什么，也能赚不少钱，要是全都投入进来，只靠分红，从长远看，或许可行，但如果短期算，很吃亏啊！ “都是一家子人，有啥说的，再说了，我也不是经商的料，我也不是四哥。” 苏小八对自己的认知很清楚，虽然赚了一些钱，但大部分都是在兄弟和妹妹指点下赚到的，还真不是他自己靠本事赚的。将这八千块钱投入进去，好歹是原始股，将来分红肯定少不了。加上在四哥的荣发商行的投资，再加上他们兄弟几个人自己的一点小产业，将来的日子，过得舒服着呢。他不是一个有大追求的人，只盼望着，以后能舒舒服服过日子就行了。苏小甜点头。如果要大刀阔斧地发展，有些事，需要提前计划好，苏小甜可不想让家里人将来为了钱反目成仇。一大家子人维持目前的状况，和和睦睦的生活，多不容易。她希望一大家子人将来都能够和和睦睦长长久久。 “小甜，这件事，还是要提前和家里人商量一下才行。” 苏小甜点点头，抱着自己熬夜几个晚上才绘制出来的图出门到了堂屋里。苏爷爷等人正在堂屋里摇着扇子说话。听到苏小甜说出对于未来的畅想之后，苏爷爷的扇子都拿不稳了。他老头子一辈子都没敢这么想过，小丫头十几岁，怎么会这么敢想？ “小甜啊，你可知道，这要花多少钱？” 苏小甜想了一下说道：“爷爷，我算过了，地皮买下来，大概需要四万五千块钱。再就是建设资金，我估摸着，有个七八万也就够了。” “两样加起来，就是十万多一点。再加上后期可能需要装修之类，大概十五万差不多了。” 这是苏小甜预估的最低数字，不敢再往多了说。要是说二十万，估计家里人都能被当场吓趴下。饶是苏小甜只说了十五万这个数字，苏家人都已经震惊了。十五万啊，这可不是十五块，也不是一百五。怎么这丫头说出来的时候，就这么轻描淡写呢？ “小甜，你可想好了，咱们家奋斗了这些年，才存了多少钱？” 苏小甜笑着说道：“爷爷，我保证能赚钱，到时候，咱们一二楼是壹鸣阁，三楼可以建成商场出租给别人，也可以给四哥开个分店。” “四楼五楼一样，可以是咱们家自己经营，也可以租给别人，保证赚钱就对了。” “而且，如果都想自己家经营的话，一二楼可以是壹鸣阁酒楼，专门招呼人吃饭，三楼以上，还可以弄成酒店，提供住宿，最好再加上娱乐项目，到时候，才是真的赚钱。” 只是，如果按照这个模式，需要的钱更多，苏小甜暂时还没想好，应该怎么筹措一大笔钱。 “小甜啊，这样，说不定，咱们家一个晚上就回到解放前了。” 苏奶奶十分忧心地说道。自家乖宝哪儿都好，就是胆子太大了！十五万啊，这是别人敢想的吗？ “奶奶，没事，您不相信别人，还不相信我吗？您忘了，连龙王爷都照顾着我呢！” 苏小甜浅笑着抱住苏奶奶的胳膊摇晃着。 “哎呦呦，你可别摇晃了，我都被你摇得头晕了。”苏奶奶忙就说道。 “咋就越大越会撒娇了？”梁秀瞪了闺女一眼说道。小时候也没见这样，都多大孩子了，咋还学会这一套了？ “奶奶，我觉得，要不咱们试一试，我觉得，要是四哥在，肯定能同意。”苏小八试探说道。家里最会赚钱的，就是四哥了。几个人正在说话的时候，苏小四回来了。第859章苏小四回来正好看到家里人都还没睡，还挺奇怪的。因为白天要忙生意，家里人都是习惯了早睡早起的。今天时间可不早了，按道理，家里人都应该睡觉了，怎么还醒着？而且，看着还挺齐全的。就连小草和三哥两个人都在。苏小四给长辈们打招呼之后，就看到了摆在桌上的图纸。 “这是什么？” 苏小四好奇地拿过来看了一眼，并没有看出所以然。会赚钱的人，不一定能看懂图纸，这话可是一点都不假。 “四哥，我最近看上了一个废旧的厂房，打算买下来，然后盖楼。” 苏小甜这话说得言简意赅。一句话就戳中了苏小四的心。盖楼？他最近也在研究这个，应该说，很能赚钱。可是，家里有这么多钱吗？苏小四自己也知道自己家的事儿，家底子太单薄了。简单来说，就是祖上没有留下多少家产，买地什么的，还是不行。要不然，大手笔买下大块的土地，将来指定赚得盆满钵满。但如果只是一个废旧厂房，倒是能拿得下！ “废旧厂房盖楼？这个想法不错啊！” 果然，苏小四立刻来了兴趣，立刻将图纸抱起来认真地看。他觉得，关于赚钱这件事，家里也就只有小妹跟她有共同话题。小甜这丫头，想法总是非常棒。不像是家里其他人，都没追求。就算在京城里待着，也没有大刀阔斧赚钱的魄力。苏小八听到苏小四这一句话的时候，对家里其他人摊摊手。那意思，再明确不过了。看吧，就知道我四哥会有兴趣。苏小四也顾不得理会别人，直接凑到苏小甜跟前，叽叽喳喳地讨论开了。他原本以为，苏小甜是要盖房子出租或者出售，结果听完苏小甜的陈述，才知道，是要自己家用来做生意。这样好像也不错。壹鸣阁这都好几年了，也没有大发展，越来越跟不上形势发展了，必须有所突破才行。要不然，他都担心，过几年就被市场淘汰了。 “我觉得，一二楼可以扩大壹鸣阁的规模，三楼可以做西餐厅，四楼是百货区，五楼六楼招商，到时候看是要改造成商场还是其他。” 苏小四也提出了自己的意见。听到苏小四竟然计划在自家餐厅的头顶上放个西餐厅，苏奶奶立刻不乐意了。 “你咋还要弄出个餐厅抢自己家人的生意？” 苏奶奶瞪着眼睛看苏小四，似乎苏小四敢多说一句话，苏奶奶立刻就能用眼刀子削他。 “奶奶，现在的年轻人，流行吃西餐。都是咱们自家的生意，有什么抢不抢的？” 苏小四为了赚钱，就连苏奶奶都不怕了，硬着头皮说道。 “就是，奶奶，我觉得四哥说的没毛病。”苏小六忽然开口说。他确实不如四哥和小甜会赚钱。但是，他就是觉得，四哥这个计划很好。都是自己家的产业，哪有什么竞争不竞争的？奶奶这个想法有问题！又是一个孙子支持，苏奶奶都不知道应该说什么了。 “老婆子，让孩子们自己研究吧，咱们老了！”苏爷爷拽了一下苏奶奶的袖子说道。他们老了，已经跟不上形势发展了，以后还是要靠孩子们的。这几年，苏爷爷其实一直都有这种感觉。他们都老了，这个时代是年轻人的时代。苏奶奶听苏爷爷如此说，也只能将还没有说出口的话都咽下去。老头子这话说得不错，他们确实老了。看着这个飞速发展的时代，他们的思想确实跟不上了。 “小甜，我觉得，只建五六层太低了，还是有点不够用，要不，咱们建个七层八层的？不行就建十层。” 听到苏小四这话，苏爷爷和苏奶奶两个人彻底站不稳了。这怎么一个胆子比一个大呢？小甜才说建造个五六层的楼，怎么到了小四这里，直接就翻倍了？刚才还觉得现在是年轻人天下的苏爷爷忽然就觉得，不大对劲啊，这要是真的将这个家交给年轻人，岂不是一会儿就败光了？苏小甜无语。 “四哥，你考虑过十层楼怎么上去吗？” 十层？爬上去都累死了，苏小甜可不觉得，有人愿意爬这么高的楼去买东西。五层是她的预期，六层已经是超额了。四哥想法是不错，也够胆量。但是，就当前来说，不太现实啊！饭要一步步地吃，路要一步步地走，稳扎稳打。他们苏家没有底蕴，可经不起折腾。要不真就像是奶奶说的，一朝回到解放前了。 “不是有电梯吗？咱们想办法弄一台电梯，到时候问题都解决了。”苏小四兴致勃勃地说道。他最近对这些很有兴趣。 “四哥，一部电梯，足够让咱们家倾家荡产了！” 苏小甜不得不提醒这位已经被未来宏伟蓝图给冲昏了头脑的四哥。一句话，果然让苏小四发热的头脑凉了下来。一部电梯的价格，确实够苏家倾家荡产了。算了，还是现实一点！唉，赚钱还是太少了。 “可是，要是咱们现在盖这么低的楼，过几年，会不会还要拆了重建？” 苏小四总觉得，这样十分浪费。他估计最多不过十来年的时间，就会有大发展，到时候，他们现在建的楼房，肯定要被时代抛弃。苏小甜摇头说道：“不用，咱们就走仿古风格，预留下电梯间，以后，等咱们有钱了，就可以装电梯了，也不用拆了重建。” 旧城区，想盖太高的楼也不行，还是安安稳稳地发展，一次到位比较好。将未来可能需要的都预留好，后期只需要改建就行，倒是不用拆了重建。兄妹两个这时候，已经彻底将其他人给遗忘了，专心致志地研究未来的发展。你一言我一语，竟然就将原本还不算太完善的地方都给想周全了。但是，二人这些想法，让苏家二老以及苏老三两口子都觉得心尖尖一颤一颤的。他们简直不敢听下去了。乖乖，这两个娃这是要上天啊！算了，还是别听了，早点回房睡觉，有利于身体健康。苏小八摸摸脑袋，总觉得有什么地方不对。第860章想了好一会儿，苏小八才想到，到底什么地方不对了。好像，那个厂房还是别人家的，现在计划这么多有什么意义？但这时候，没有苏小八插嘴的余地。苏小八想了想，算了，还是不要掺和了，回房睡觉去。苏小八离开之后，其他人觉得没意思，也都陆陆续续离开了。等兄妹二人研究清楚的时候，已经半夜了，二人打着呵欠睡觉。一宿无话，第二日一早，兄妹两个直接去找苏小甜之前提到的旧厂房。距离苏家还是有一段距离的，他们花了一个小时才到地方。苏小甜围绕着旧厂房看了一大圈。 “小甜，你说这里是个破厂房，还真是没说错。”苏小四嫌弃的说道。确实是个破旧的厂子。厂子里面用残垣断壁来形容也不为过。 “要不是个破厂房，早就被人买走了，还能留给咱们？”苏小甜瞪了苏小四一眼说道。这样一个厂子，占地面积也不是很大，就算有人想开发，也觉得不划算。而且，这里目前看起来，还很荒凉，说城乡结合部都是夸奖了，并不具有开发建设的价值。但苏小甜却能感觉到，这里很快，最多一两年时间，应该就会开发出来。毕竟，按照这两年的发展趋势，应该是朝着这个方向发展的，这个位置确实很占优势。她估计，看上这里的人应该也有。毕竟，这个时代，最不缺的就是有长远眼光的人。要是真的没人看中这里的商业价值，那才是真的怪事。 “四哥，你觉得这里怎么样？”苏小甜问苏小四。 “稍微偏僻了一点，但也不是不行！”苏小四十分中肯的说道。周围算是一个小镇子吧，算不上太好的地方，也不算差。但是，作为商人的苏小四觉得，按照当前这种发展速度，应该很快就会发展起来了，到时候，这里就算不是城市中心，也是城市边缘了。 “咱们就算买下来，将楼房建起来，也要等到明年了。真正能开业，估计要到后年，到时候，这里应该能好上很多。” 苏小甜点头。这时候建造楼房可不是后世框架结构的楼房，速度比起后世是要慢上很多。如果按照她的计划建设，一年时间最短，说不定，要用上一年半的时间才能彻底完工。完工之后，距离开业还得好几个月的时间。在这个日新月异的时代，时时刻刻都在发展，不怕！苏小甜也觉得，这里确实很不错，但她心中其实还有一点疑虑。目前，唯一需要担心的就是，这边开发的时候，万一这个厂房的位置正好有整体规划，倒是个麻烦。他们投入进去的钱可能会打水漂。这个问题，苏小甜觉得，也不是不能解决。不管怎么样，先将地皮买下来，至于建设，从长计议就对了。她可以提前拜访一下几位大佬。就算不能得到准确消息，稍微能漏点儿口风就足够了。如果这边目前没有统一规划，可以建，如果有可能统一规划，地皮放着到时候也能赚钱。 “那就先这么定下来，咱们将地皮拿下再说。” 兄妹二人都是干大事的，一拍即合。旧厂房门口，就有联系人的地址。二人按照上面的地址，很快就找到了厂子的所有人。这是一个中年男人，胖乎乎的。 “您是崔同志吗？我们是看过榆阳厂之后过来的。”苏小甜开门见山的说道。 “你们……”中年老崔上上下下打量了一下这两个人。男娃子二十多岁，看着乳臭未干，小姑娘更是年轻。这两个人说自己是从榆阳厂过来的，是他想象中的意思？中年男人十分怀疑。 “不瞒您说，我们是看上您要出售的厂子了，过来和您商量！”苏小四笑眼弯弯的开口说道。 “你们家大人呢？你们两个年轻娃娃能做主？” 老崔同志怀疑，这两个娃是假期里闲来无事找自己开涮的。厂房出售的消息已经有半个月了，倒是来过几个人。可是，都嫌他要价太高。其他人放弃了，只有两家还在商谈价格。但能和自己谈的都是功成名就，颇有资财的人，可没有这样年轻的小孩子。 “我们能上门，自然能做主，您放心吧。”苏小四这几年做生意，也是一步步在别人的质疑中走过来的。没办法，年轻总是会被人怀疑！ “崔叔叔，厂房我们已经看过了，现在就是价格的问题。”苏小甜直言不讳。 “年轻人，这个厂房的价格，可不是一百两百块，你们知道我要价多少吗？”崔同志还是觉得，这两个年轻人在说大话。他们不可能拿出那么大一笔钱购买厂房。虽然说，这两个孩子穿着打扮都还算不错，但到底看着也不是特别有钱人家的孩子。不得不说，崔同志的眼神还是很犀利的。京城里有钱人不少，但是那些人，都是之前的名门望族，就算经过这么多年，老祖宗留下的那些宝贝，也够他们东山再起。这两个娃身上，明显没有那种祖上遗留下来有钱人的气势。虽然说，这几年，是有不少人趁着春风吹遍大江两岸的时候赚钱了，但到底底蕴太浅。 “崔叔叔，您说说价格吧！”苏小甜十分冷静地说。她笃定的态度，倒是让中年男人有一瞬间相信，这两个年轻人或许真的是家里长辈打发过来购买厂房的。 “五万，一分钱都不能少！” 老崔同志说出了一个数字。比苏小甜预期的价格高了不少。苏小甜的期望值是四万块钱将这个厂房拿下。最高价格，也就是四万五这样。而现在，对方开口就是五万块，还一口将话说死了。 “五万块钱，这个价格确实有点高，相信您自己也知道这一点。” 苏小甜很冷静地开口，试着商量一下，能不能有商量的余地。老崔同志苦笑一声说：“小姑娘，要不是因为要价高，早就卖出去了，这些天，可没少人来找我商量。” “崔叔叔，做生意从来没有一口价的，咱们不妨找地方坐下来好好商量，您看可否？” 苏小甜浅淡的笑着，让人有一种如沐春风的舒适感。第861章 “小姑娘，不是我不通人情，而是我需要五万块钱。” 崔同志说出这一番话的时候，面上带着一点苦涩。他家里有些底蕴，不光有这么一个破落的厂房，还有一座四合院。但也不算很富裕的家庭。前些日子，媳妇建议全家出国去谋求发展，还说，去国外发展的人，都已经发财了。又说，去了国外，对孩子好，能让孩子受到更好的教育等等。总之，两口子商量一番之后，决定破釜沉舟，出国去。四合院比较好出手，前两天已经出售出去了。三进的四合院，卖了五万块。手里拿着五万块，虽然可以出国，但总觉得有些不够。崔同志就想着，这个厂房如果能再卖上五万块，足够让全家人在国外过上新生活，还能有一笔启动资金。 “崔叔叔，虽然不知道您是什么打算，但您要价五万块，我估计，三五个月您这个厂房是卖不出去的。” 这话确实不假，老崔同志也知道，要价太高了。这个地方毕竟不是城里，虽然地方还算大，但买回来除了开厂子似乎也没有太大的用处。可他也没有办法，要是钱不够，出国之后的日子也不会太好过。 “小姑娘，我不妨说一句实话，这块地皮再放上一两年，肯定涨价。”崔同志笑着对苏小甜说。他之所以有底气要这个价格，主要原因就是这个。如果不是家里人出国的要求太迫切，他也愿意让这块地皮再放在手里两年。这话不假，苏小甜自己都相信。