第200章
一些悲剧。 祈善对此不置可否。 只要人心所向,人人皆是拥趸。 他的主公将会化身一团温暖明亮的红色火焰,身处黑暗之中的人看到它,自动就会聚拢过来。而现在要做的,便是给这一朵火苗添加更多干柴,让它尽可能壮大! 祈善想着,出神了会儿。 待回过神就听自家主公问自己:“元良啊,你究竟有没有在听我说话?” 祈善:“……” 事实证明―― 在话痨主公面前真的不能走神。 一瞬都不行。 谁也不知道她能在这一瞬说多少话。 祈善无奈如实:“善并未听清……” 沈棠:“……” 文心文士的嘴果然是骗人的鬼,城外的时候还跟自己说什么“主公的话,善都记着”,这才多会儿就不记得了?她心里嘀咕腹诽,将自己的灵机一动重新复述一遍。 “我的意思是――反正咱们都已经大兴土木了,干脆进行到底。” 沈棠指着干得热火朝天的庶民,又指了指粗粗有个轮廓的简陋地基――在不久后的将来,此处将会出现崭新结实的新屋子。 “西南角这边重建,预计春末夏初就能竣工,但元良不觉得很不和谐?这片这么整齐崭新,浮姑其他地方又乱又破,大部分庶民的屋子还是危房,不知何时就塌。” 祈善:“……” 他不知该不该提醒自家主公,她所在的治所塌了大半,庶民屋子还坚挺。 不过,沈棠的担心也不是没道理。 可问题是―― 祈善道:“主公,咱们银钱不足。” 不足以替庶民将屋子都修缮一遍。 那些预算还有其他用途。 待荒田开垦结束,春耕之前全部租借给庶民,还得用这些银钱弄到足够的种苗。 祈善的打算是跟吴贤那边商量买入,作为主公曾经的好盟友、好“兄弟”以及现在的好邻居,这个忙他吴贤不能不帮。 也不是不给钱,就是钱给的少。 若一点不给―― 呵呵,吴贤帐下的秦礼第一个不答应。 一言以蔽之,钱不够,死心吧。 沈棠恨铁不成钢,努力手舞足蹈地比划,与他沟通:“元良怎么那么死脑筋?咱们要发散思维,你知道什么叫‘期房’、什么叫‘房贷’、什么叫‘开发商’、什么叫‘按揭’?” 听着一连串陌生的词汇,祈善放弃去理解它们的意思,直接照抄作业。 他道:“不知道。” 沈棠:“……” 祈善看着她,虚心求教。 “大致的套路是这样的,你附耳过来听。”沈棠看了看左右,确定没有套自己麻袋的人,这才冲祈善招了招手,示意他蹲下来听,“咱们现在是没有钱,还得撒出去钱招聘庶民干活。这意味着什么?意味着钱都到了庶民手中,你懂伐?咱们从他们手中掏出钱,给他们建房子,这事儿就办成了!” 祈善:“???” 他的表情完美诠释什么叫“地铁老爷爷脸”,甚至忍不住要用手背测一测沈棠额头温度,不然怎么好好得开始说浑话了??? 312:运动会项目(三) 退下,让朕来 “我没说浑话。” 沈棠拨开祈善的手。。。 神色带着几分小小的意外。 她道:“一看就知道元良不是当奸商的料!房地产可是割韭菜的超级大镰刀!不被它割过的韭菜那都不能算是正宗的韭菜!咱们花钱聘用庶民干活修建房屋,然后再将房屋卖给他们,将他们手中的钱赚回来,赚回来的钱再聘请他们继续干活……” 祈善:“……” 前面那几句他听得半懂不懂。 勉强连蒙带猜明白大致的含义。 后面的几句话就通俗易懂了。 乍一听似乎没什么毛病。 不过,他们给庶民的薪水也只够庶民基础温饱,手中只剩一点儿余钱罢了。 按照主公的设想根本完不成。 除非他们给庶民开更高的薪酬。 一来这不现实,他们没有那么多钱粮;二来,人力价值是有限的,超出人力本身价位,会养成庶民懒怠、不事生产、不思耕作的坏习惯,破坏其他行业,其后患无穷矣。 祈善对此提出了异议。 希望能掐灭自家主公不现实的想法。 沈棠道:“我当然知道这些问题。” 庶民手中是没什么钱,赚的钱也不够,至少不够修缮新屋子,但他们可以低息放贷。好比先前低息抵押房贷给商贾、庶民,鼓励他们去外地进年货回来买卖一样。 祈善蹙眉。 这问题不是绕回来了? 他们手中没有这么多余钱。 沈棠见祈善还是没有get到自己的意思,叹气――不都说文心文士黑心狡猾吗? 元良这么老实,反倒衬得自己这个“黑心・房地产开发商・资本家”过于无耻。 “不需要那么多钱粮。” “不需要?” 沈棠道:“对,假设――一户普通三口之家居住的屋子价值一千钱,庶民先付两百五十钱就可以住上新屋子。剩下七百五十钱分作几年、十几年还完,每个月挑选固定一日还钱。数额必须是他们努力工作就可以承担的,不影响温饱,这样如何?” 祈善顺着沈棠的提议往下想。 并不乐观:“庶民已经得到新屋子,又怎么会主动偿还剩下的七百五十钱?” 这种法子太容易出现坏账。 庶民若想赖账,手段可谓是无所不用其极。最重要的是,坏账的不会是一家一户,而且每个月都要收账,事务繁琐,也意味着每个月都可能存在拖欠、赖账的风险。 不说其他地方,只说浮姑城这一块。 从月初催账到月末都能把人累死。 更遑论说几年、十几年了。 “在庶民偿还所有欠款前,这屋子还不是完全属于他们的。倘若这么低还是无法偿还或者恶意拖欠,治所有权将屋子收回来重新卖出去,所得欠款扣除庶民还未偿还的部分,剩下的部分再还给庶民,这不就行了?” 祈善问了另一个很关键的问题。 “但主公有无想过――庶民手中莫说两百五十钱,便是五十钱都很难凑出来。” 效仿晏子修筑路寝以赈济灾民的法子才实施多久?饥民目前还要靠着每日结算的钱粮解决吃饭问题。再怎么省吃俭用,结余下来的储蓄还不足以维持几日温饱。 又怎么掏得出两百五十钱? 除非再给他们加薪。 然后问题就绕回了原点。 “哎,元良就是太老实了……” 祈・恶谋・善:“???” 他做梦都没想到自己此生会跟这个词有关,若让秦礼他们知道还不笑掉大牙了? “咱们可以打条子。” “打条子?” 沈棠从怀中掏出一张折叠稀碎的纸条,往上面戳了一个自己的文心花押印记,亮到祈善跟前,道:“就是这种条子,咱们就用一部分这种条子抵押一部分银钱。姑且称之为‘房条’?庶民通过劳作积攒这种条子,多少条子就能换到多少价值的屋子……” 祈善默默思忖片刻。 “这不就相当于变相铸钱?” 沈棠道:“元良也可以这么认为。” 这种条子在其他地方没什么用途,但在沈棠这里就是可以当作钱粮换取新屋子。沈棠可以用它们抵押一部分工钱,降低自己这边的经济压力,小范围代替金钱作用。 最重要的是,这些“钱”只在沈棠这里。 不会被庶民带去其他地方。 只要河尹境内的庶民不离开,还在这片土地上勤劳干活,沈棠手中的粮食能支撑聘用的庶民温饱,便能在河尹境内各处营造出一片热火朝天的兴盛表象。 越来越多的流民就会被吸引过来。 治下人多了,他们创造的价值才会更多。待春耕种下种粮,秋收获得新粮,沈棠手中的粮食就能继续支撑庶民忙碌下去。届时,外强中干的兴盛假象就会由假变真! 哎―― 说起这个就不得不感谢联盟军各位盟友的“慷慨解囊”,以及浮姑城七家地头蛇的丰厚家底,沈棠估摸着自己暗地里砸锅卖铁、咬咬牙,完全能支撑到来年秋收。 若是再启用“房条”…… 这个时间还能更加宽裕。 若是中途再去邻居吴贤那边哭哭穷,打打秋风什么的,即便来年秋收收成不理想也不会真正崩盘。只要能盘活河尹的经济,让其健康流动起来,沈棠压力只会更小。 祈善道:“若有人造假……” 只要有利益就会有人铤而走险。 “光是我的文心花押还不够吗?” “自然是不够的。”不过相较于其他防伪手段,文心花押的确是不错的选择。 若能遏制造假的“房条”,此举可行。 沈棠脑中灵光一闪。 “可以再加防伪编号。” 每一张“房条”都是独一无二的。 “我一人的文心花押不行,还可以再加其他人的。再不行,咱们将一份‘房条’一分为二,弄成类似契卷形式……不过,若是这样的话,核对‘房条’就是个不小的工程。” 所谓的“契卷”就是带契约性质的文书玩意儿,作用与现代的发票、合同差不多,一般是一式两份或者一份分成两半,由两方保管。方便“售后”,对物品“追根溯源”。 在一些还算太平的小国家,商贾贩卖商品就要给顾客一份“契卷”登记,方便管理集市的小吏古来查账、纳税。商贾若是想逃税贪钱,数额大的,甚至可能俱五刑。 祈善认真思索了良久。 毋庸置疑的,自家主公的点子有很大的可行性,也的确能减缓己方的财政压力。 不过,这个“房条”搞多少还是要慎重衡量,庶民相信他们的郡守,它的价值又跟房子挂钩,一旦脱离这两点,这东西分文不值。 祈善揣着满腹心事。 走这条未知路,每步都要小心翼翼,谨慎再谨慎。若崩盘,后果不堪设想。 不同于祈善的愁眉苦脸,沈棠就显得“没心没肺”了,安顿好那头狡猾成精一般的山彘坐骑,在小吏盼星星盼月亮的目光下回到了工作岗位。天晓得小吏发现往日应该伏案忙碌的沈君不在,那种天塌了的心情―― 自打沈君上任可没有一天迟到。 小吏都担心沈棠上班路上出意外了。 这段时间更是坐立难安。 “沈君,这是今日顾先生要用的。”小吏将需要核算统计的书简表格全部堆在沈棠桌案上,摞得老高老高,没一会儿又端来另外一摞,“……这是康先生要用的……” “这是褚先生晌午要用的……” “这是祈先……” 小吏一扭头便看到祈善就在身后。 他紧张得差点儿碰翻那四摞“高塔”。 祈善示意他下去忙自己的事情。 看着自家主公的矮个子险些被公务简书淹没,他的良心小小的苏醒了一瞬,但很快又冷硬下来。吃得苦中苦,方为人上人!不经历一番寒彻骨怎得梅花扑鼻香…… 看着今日要处理的工作量,沈棠瘪了瘪嘴:“元良啊,你觉得公西仇如何?” 跟他干仗比工作香。 沈・社畜・棠想念小伙伴了??? 祈善淡淡道:“善一点儿不想。” 主公跟公西仇打架,他多多少少都要受一点伤,有时候还是比较严重的内伤,这让祈善对公西仇这三个字格外不待见。 沈棠仿佛没听到,继续碎碎念。 “元良,你说他和笑芳现在在干嘛?” 祈善道:“打珠子,赶路。” 算算脚程,翟乐兄弟还在回申国的路上,而公西仇――此人身份背景复杂,但天赋超群,实力几乎能碾压同龄人,冠绝一方。不管到了哪里都会受重用,日子绝对比主公过得美滋滋。主公隔三岔五念叨他们俩,他们俩或许已经将主公忘在脑后了。 沈棠:“……” 她委屈地嘀咕。 “我也想……” 祈善翻开简书的动作一顿。 看着自家主公似乎没怎么长大的小个子,他用极其轻微的声音道:“每日半刻钟,不能被褚无晦他们看到,不然又得念叨。” “什么?” “骑猪。” 虽然他一心想将主公往“君子外表、君主内在”培养,但考虑到实际年龄以及操作难度,祈善退了一步。对主公也有些心疼。 主公有这么奇葩的爱好…… 或许、大概、有可能是太穷。 接触不到其他更好玩儿的。 _(:з)∠?)_ 不就是骑个猪么? 她开心就好。 适当的劳逸结合也能提高效率。 沈棠诧异地看了一眼外头的太阳。 今天的太阳,难道打西边出来? 数日之后。 锵锵锵―― 锵锵锵―― 治所府前又张贴出新的告示。 小吏张贴好,敲锣讲解。 “别挤俺、别挤俺……” “你这老东西又不识字,挤什么挤?” “……这上面又写了个啥玩意儿?” 不只是治所府前,浮姑城西南角工地各处也有敲锣打鼓的小吏。这会儿正好是大家伙儿休息的空挡,听到敲锣都围了上来。 一人迫不及待,忙催促小吏道:“不要卖关子哩,可是沈君有啥吩咐?” 在浮姑城,沈君约等于主心骨。 是沈君不畏强权,掀翻那几家恶心
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