第378章
，他们能到底能做出一番怎样的业绩，混出一番怎样的天地来，就是他们自己的事情了。 这个时候，崔家工厂第三家家具店的地址也选好了。 第515章 少六百万不卖 在定下第三家店的时候，崔长嘉看到了一个好位置。 那是一个做纺纱纱线的老板盖的厂房，后来他转行了去干工程了，这个地方就闲置了下来。 厂房的占地面积足足有足足有六千平方米，而且还是上下两层，超过了一店和二店的总和。 周围圈起来的有三四千平米的空地，再加上房屋占地面积，只土地的面积就能达到了一万平米。 这个地块位置也可以，在西城的市中心偏西环的位置一点，外围人口流量非常不错。 一个地方有人气通常就不会显得萧条，然而一段时间不用，那些固化的很好的水泥地都起的干裂了。 所以这个地方才两年没有用，房子的窗户都破了，周围空地上的水泥地大部分都起泡烂掉了。 这个地方要做成家具店，先不说租金，就是装修、人工再加上家具等，没个一两百万都做不出来好样子。 崔长嘉最大的犹豫，不是因为没有钱，而是，这个地方租售一体，她担心地方租下来收拾好之后，房主忽然不乐意租给他们了。一两百万可不是小钱，房主非得逼着不租了，那她怎么办？ 在担心这个问题之前还有一个相当重要的问题，这个地方如果是工业用地，那就想都不用想了。 崔长嘉给房主打电话确认了一下，的确是工业用地。 有没有钱开店先放在一边不说，首先这么好的位置是个工业用地，那就太遗憾了。 崔长嘉给周青彦打电话发牢骚。 周青彦一听就让她把这个地方买下来。 崔长嘉吓了一跳，把这个地方买下来，她想都不敢想。 “你怎么想的啊周青彦，这是工业用地。这个位置虽然好，但是做工厂面积还是不够的。” “工业用地可以改商业用地的，到时候我找人走关系，补足差价就可以了。” 崔长嘉忍不住扶额道，“这么大的地方，厂里能挤出钱来修整就不错了，更别提买下来了。工厂抵押贷款还没到期，贷不出钱来啊。” “你自己买啊。” “你脑子进水了，我哪里有钱买？” “结婚收了五百多万的礼金，用那些买不就行了？这也算是你的私人资产。你说的那个地方我知道，那边已经规划高架桥了，交通会很便利。省里已经有发展西城的计划，最迟今年年底规划图就能出来，那个地方买了只会升值！” “那些礼金我怎么能动？都是咱爸妈积攒下来的人情啊。” 那些礼金虽然存在崔长嘉的名下，但是崔长嘉从来不认为那些钱是她的。 周青彦不高兴的说道，“你进了我们家就是我们家的人了，你怎么总是分的这么清楚？你用这笔钱把这个地方买下来，再租给你家的工厂，还用担心什么？而且对于咱们来说，这也是个投资。一年收个二三十万的租金，不比存在银行收的利息多？” 周青彦的话一下子就把崔长嘉给说的心动了。 真的，用那笔礼金把那个地方买下来，然后再租给自己家的工厂一点风险都不用担，而且这个租金，工厂有钱就给，没有钱完全可以先挂账。 而且，随着以后的发展，土地是升值的。 这笔钱只周青彦说可以用不行，崔长嘉必须要知会公婆，她还得做通父亲的思想工作。 打定主意之后，崔长嘉先拉着父亲和大哥来看这个地方，两个人都很满意，这个地方还不同于之前的一店和二店，这里是独立的，很有专属性。 崔文泉和崔修远都是相当满意，如果能在这里开家家具店，离他们家原来的商场越来越近了。 “租金多少钱？”崔文泉问崔长嘉，“一年四十万能拿下来吗？” “爸，”崔长嘉道，“这是工业用地。” 崔文泉道，“看到这个地方我光激动了，压根就没想到这个问题，工业用地开店是不行了，还是你对这块地有其他想法？” 他知道闺女现在的性格是不会无的放矢的。 她把她和周青彦的计划说了一下，然后又道，“我是觉得这么好的地方，若一直是工业用地，实在是太可惜了，真不如咱们自己买下来改成商业用地，也好实现它应该有的价值。” 崔文泉点点头，“可是这么大一块地，又在这个地段，即便是工业用地，怕是也不便宜，估计三四百万能拿下来就不错。这笔钱不是小数目，青彦不能问他爸妈伸手要吧。” “我们结婚的时候收了五百多万的礼金，那笔钱存了起来，一直没动，可以用那笔钱。” “可以，如果变更成商业用地，哪怕不开家具店，这块地的价值瞬间就不一样了。去买吧，不过该给多少钱的租金，咱们一分都不能少。” 崔长嘉没想到她爸竟然没有反对一点，她还做了好久的心理准备呢。 崔文泉看着闺女惊讶的表情道，“你爸不是老顽固，租谁家的都是租，你们有这个能力，这个钱为什么不让你挣？” 父亲的态度给了崔长嘉很大的鼓励，崔修远也很激动，如果真能开，这哪里是家具店啊，简直就是个小型的家居广场啊。 父亲不反对，又和周青彦确认他有把握变更土地使用类型之后，崔长嘉专门回了趟老宅去和公婆说要买地的事情的。 不管是周经纬还是朱煜不仅支持崔长嘉，还都很高兴，他们是商人家庭，如果儿媳妇畏首畏尾，拿着钱跟守财奴似的，他们反倒不喜。 父母公婆都支持，崔长嘉便开始着手联系房主商量买房子的事情。 那个房主名字叫尹峰。 周青彦让他们集团的评估师给评估了一下，那个地段市场价值能到三百六十万，再加上变成土地使用类型的费用，五百万应该差不多能全部拿下来。 结果房主说少了六百万不卖。 崔长嘉听了都懵了，道，“老板，你这是工业用地啊，工业用地的价格没这么高的。” 她知道有个很著名的园区，在2002年最初建园的时候，两百多亩地才卖一千五百万，这一万平米才十五亩地，他就敢要六百万，想挣钱想疯了啊！ 第516章 遮挡住什么 尹峰咬的很死，“我不管什么工业、商业的，我就觉得它值六百万。我最多给你降二十万，行的话五百八十万我给你签合同，不行就算了，反正我也不差钱。你能买就买，不能买就别谈了。” 崔长嘉气的要死，房主这么开价，根本就不是诚心卖啊！ 房主没有商量的余地，搞得崔长嘉是束手无策！ 崔长嘉没办法了，想了好长时间怎么去打听一下有关这个尹峰的事，后来她想起孙亚迪来了，她爸孙福祥一直是做工程的，她想着先找他打听打听。 这天下午，崔长嘉约了孙亚迪去雪源昌喝茶。 她提前要了个包间，点了一壶茉莉花，并几份茶点。 八月份，天气热的够呛，房主尹峰又很硬气，崔长嘉要买他的地，有气只能忍着，是挺难受的。 茉莉花茶，香气浓郁，回甘持久，崔长嘉很喜欢喝的。 热天里，喝一壶茉莉花，出出汗，毛孔都舒畅了。 雪源昌的茉莉花茶是用银针窖的，喝起来别是一番滋味。 孙亚迪一进包间便闻到了茉莉花的香味，道，“嗬，茉莉花啊，我就爱喝这个。” “知道你喜欢喝，特意点的。” 孙亚迪把包随手一放，呵呵笑道，“怎么约我来这里喝茶的，咱们随便去办公室喝一样的啊，花这个钱做什么。” “又不是天天来这里喝，偶尔来一次放松一下，没什么不好。”崔长嘉倒了一杯茉莉花给了孙亚迪，“这是我自己冲的，一会叫茶艺师过来冲。” “别，不花这钱，咱自己冲的就很好。” 崔长嘉看向孙亚迪，好奇道，“大热天的，你怎么穿了个高领的小衫，不热啊？” 孙亚迪对衣着不是太在乎，夏天要么是短袖七分裤，要么就是休闲套装，随意的很，像今天这样，穿个半高领的小衫，着实少见。 孙亚迪揪了揪衣服，呵呵笑了两声，面色尴尬，“嗐，胡乱穿的，没那么讲究。” 崔长嘉见她笑的奇怪，又见她扯着衣服要遮挡什么，心下了然，也没过多的追问，和她说起了要开第三家家具店的事情。 孙亚迪牙都酸了，“你这开店的速度也忒快了，若不是这是你们工厂自己家的生意，高低我都要跟你投一股！” “你自己一年都挣个大几十万还用得着羡慕别人？当你的小富婆去吧。” “我这算什么小富婆啊，我是整天当孙子，常滢那老板做的，都比我这小富婆的日子过得有滋味。” “潘岩峰这个月不挣海了去了？你就偷着乐吧。” “还不是多亏了你，潘岩峰说请你吃饭，你又不去，他正琢磨着给你送点什么东西好呢。” 差不多七月末的时候，潘岩峰找崔长嘉说自己的业务员去跑小超市，只销售食用油太单一了，想捎带着做做其他的东西。 崔长嘉给他建议去做饮料的代理。 这个东西虽然说季节性很强，但是旺季的销量相当可观。 崔长嘉给潘岩峰推荐了五六个品牌，她当时说的是能拿哪一个就拿哪一个，她推荐的这几个都是响当当的牌子，这样的品牌，代理都不好拿。 潘岩峰问了好几个，人家都是老代理，根本就不换，就当他要放弃的时候，有个国民品牌，因为刚开始起步，招不到代理，问潘岩峰做不做。 潘岩峰问崔长嘉，崔长嘉让他立刻答应下来，她当时对潘岩峰说的是，不管这个品牌知名度高不高，只要你能拿到代理就去拿。哪怕是这个品牌做不好，将来做其他品牌的时候，这也是个经历，将来再做其他的也是有竞争力的。 潘岩峰毫不犹豫的听了崔长嘉的，结果他刚签了省内的总代，那个品牌就大手笔的找了当红小生做广告，品牌人气大涨，潘岩峰压进去三百万货款，半个月就全部出清。 “别谢我，并不是每个人都有魄力拿出三百万来压货的。” 任何东西签总代都是有代价的，轻则几百，重则上千万的货款，并不是每个人都有魄力能拿的出来的。 潘岩峰能成功，并不是因为他听劝，而是这个人的确是有魄力。 “嗐，他就是运气好。” 孙亚迪自己都不知道，她在说这句话的时候表情有多么的自豪。 “运气好只是一方面。” “你也给我想个挣钱的方法呗，我干这个实在是干够了，不想跟这群下三滥打交道了。” “我早和你说过的啊，你自己喜欢什么，再去干什么，你喜欢什么？常滢开蛋糕店，天天忙的跟狗一样还乐在其中，那是因为她喜欢，你呢？” 孙亚迪偃旗息鼓了，“那我白搭，
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